Fiscalità degli Affitti
Guide e articoli su fiscalità degli affitti per gestire al meglio il tuo immobile.
Registrazione del contratto d'affitto: la mossa che non vale la pena saltare
Registrazione del contratto d'affitto: procedura via Modello RLI, costi (imposta di registro 2% o 1,4% per canone concordato), sanzioni post riforma D.Lgs. 87/2024 e ravvedimento operoso. Con riferimenti normativi precisi.
Aggiornamento ISTAT del canone: la perdita silenziosa che quasi nessuno riconosce
Come si calcola l'aggiornamento ISTAT del canone di affitto nel 2026: indice FOI, percentuale contrattuale (75% o 100%), comunicazione formale e incompatibilità con la cedolare secca. Con riferimenti normativi precisi.
IRPEF Sugli affitti 2026: come si calcola e quando (davvero) conviene sulla cedolare
Come si calcola l'IRPEF sugli affitti nel 2026: base imponibile, scaglioni, esempi pratici e confronto con la cedolare secca. Con la nicchia in cui IRPEF batte cedolare grazie alla capienza fiscale.
Cedolare secca 2026: quando conviene davvero (e quanto costa il blocco ISTAT)
Cedolare secca 2026: aliquote 21% e 10% (locazioni standard) e 21%/26% (brevi), calcoli comparativi con IRPEF, vantaggi e il costo reale del blocco ISTAT in inflazione. Con riferimenti normativi precisi.