Chi Siamo

Il mercato immobiliare italiano presenta una sfida che migliaia di proprietari affrontano ogni giorno: come capire se il futuro inquilino è davvero affidabile? E la risposta, ancora troppo frequentemente è affidata al passaparola, all'intuito oppure a referenze difficili da verificare.

Il problema che abbiamo vissuto

Ho lavorato per oltre otto anni come agente immobiliare, gestendo sia trattative di compravendita che di locazione. Durante questa esperienza ho visto da vicino le conseguenze di una scelta sbagliata: mesi di canoni non pagati, immobili danneggiati, procedure di sfratto lunghe e costose che possono durare anche oltre un anno.

L'episodio che ha dato il via al servizio FidoAffitti.it è stato quindi personale. Avevo aiutato una vicina di casa, amica di famiglia, ad affittare il proprio immobile. Ma nonostante le precauzioni prese, l'inquilino si rivelò inaffidabile causando non poche difficoltà. Dai mancati pagamenti che si accumulavano mese dopo mese alle tensioni che sfociarono in una procedura di sfratto durata circa un anno. Quell'esperienza mi lasciò il segno. Da quell'episodio prestai sempre più attenzione ai contratti successivi ma mi resi conto che non era sufficiente e continuai a chiedermi come verificare davvero l'affidabilità finanziaria di un potenziale inquilino?

Dalla frustrazione alla soluzione

Con un background sia nel settore immobiliare che nello sviluppo software, ho iniziato a costruire quello che sarebbe diventato FidoAffitti: una piattaforma digitale che unisce diverse fonti di dati — verifiche di protesti e pregiudizievoli, analisi della sostenibilità economica — per fornire ai proprietari un quadro completo e affidabile della situazione finanziaria dell'inquilino.

L'obiettivo non era creare l'ennesimo servizio di visure, ma uno strumento specifico per il mondo degli affitti, pensato per chi non ha il tempo o le competenze per incrociare manualmente dati da fonti diverse. Un servizio che fosse accessibile, veloce e assolutamente conforme alla normativa italiana e al GDPR.

I principi su cui si basa FidoAffitti

Ogni decisione presa nello sviluppo della piattaforma si basa su tre principi fondamentali:

A chi si rivolge FidoAffitti

La piattaforma è pensata per chiunque sia coinvolto nel processo di locazione immobiliare in Italia:

• Proprietari privati che affittano uno o più immobili e vogliono tutelarsi prima di firmare il contratto.
• Agenzie immobiliari che gestiscono portafogli di immobili e necessitano di verifiche rapide e affidabili.
• Inquilini affidabili che vogliono dimostrare la propria solidità finanziaria e distinguersi nella ricerca di un alloggio.
• Investitori immobiliari che devono valutare rapidamente l'affidabilità dei potenziali conduttori per i propri asset.