Controllo inquilino per agenzie immobiliari
La tua reputazione vale più di una commissione. Non rischiare su un inquilino sbagliato.
FidoAffitti dà alla tua agenzia uno strumento professionale per verificare la solvibilità degli inquilini in 24–48 ore. Report completo con rating A–E, GDPR-compliant, pacchetti a crediti senza abbonamento.
Un inquilino moroso non danneggia
solo il proprietario. Danneggia la tua agenzia.
Le agenzie che propongono inquilini senza un controllo preventivo si trovano a gestire contenziosi, perdere clienti e incassare meno referral.
Reputazione a rischio
Un proprietario che subisce morosità dopo una tua intermediazione difficilmente tornerà. La fiducia si costruisce in anni e si perde in giorni.
Processi manuali lenti
Richiedere buste paga, visure e referenze manualmente richiede giorni e non offre una visione completa della solvibilità reale dell'inquilino.
Responsabilità implicita
Anche senza obbligo legale, i clienti si aspettano che l'agenzia abbia fatto la sua due diligence. Un errore diventa un caso difficile da gestire.
FidoAffitti sostituisce il processo manuale con una verifica strutturata: l'inquilino carica i documenti online, la piattaforma analizza protesti, pregiudizievoli, reddito e altre info in 24–48 ore ricevi la notifica con il rating A–E.
Nessuna telefonata, nessun cartaceo, nessun dato sensibile che passa per le tue mani.
Quattro passi. Meno di cinque minuti.
Un report completo.
Processo 100% digitale, dal consenso al PDF — senza carta, senza chiamate, senza attese.
Apri la pratica
Inserisci i dati dell'inquilino nella dashboard agenzia e richiedi il link di consenso con un clic.
Inquilino dà il consenso
L'inquilino riceve un link, accetta la verifica GDPR-compliant e carica i documenti richiesti.
Analisi automatica
FidoAffitti verifica protesti, pregiudizievoli, reddito, rapporto canone/reddito (RTI) e stabilità lavorativa.
Notifica di completamento + Rating
In 24–48h ricevi la notifica che il report è pronto, con il rating A–E. Il report completo viene condiviso dall'inquilino tramite link dedicato.
Tutto quello di cui la tua agenzia ha bisogno.
Strumenti pensati per il volume e la semplicità operativa delle agenzie immobiliari.
Dashboard multi-pratica con storico completo
Gestisci tutte le verifiche in un unico pannello. Monitora lo stato di ogni pratica in tempo reale e ricevi la notifica quando il report è pronto. Il report viene condiviso dall'inquilino tramite link dedicato, nel pieno rispetto del GDPR.
- Storico verifiche per agente e per immobile
- Notifiche email al completamento
- Accesso multi-utente per tutto il team
100% GDPR-compliant
Il consenso dell'inquilino è gestito dalla piattaforma. L'agenzia non raccoglie né conserva dati sensibili. Zero responsabilità legale sulla raccolta dati.
Incluso in tutti i pacchettiStress test capacità di pagamento
Valuta la tenuta finanziaria dell'inquilino simulando una riduzione della capacità di spesa disponibile. Un indicatore di resilienza in aggiunta al rapporto canone/reddito (RTI).
Incluso in tutti i pacchettiArgomento di vendita per i proprietari
Mostrare ai proprietari il tuo processo di controllo inquilino professionale aumenta la fiducia e il tasso di esclusiva. Un vantaggio competitivo tangibile.
Vantaggio commercialePiani su misura per le agenzie.
Nessun abbonamento. Acquisti crediti quando vuoi, li usi nel tempo. I crediti sono cumulabili e hanno validità proporzionata al pacchetto.
300 crediti di benvenuto alla registrazione
Ogni nuova agenzia riceve subito 1 verifica Premium gratuita (valida 30 giorni). Completa il profilo con P.IVA per attivarli.
Starter
Per provare il servizio senza impegno
600 crediti · cumulabili · validi 10 mesi dall'acquisto
Business
Il più scelto dalle agenzie
3.000 crediti · cumulabili · validi 18 mesi dall'acquisto
Enterprise
Per agenzie ad alto volume
6.500 crediti · cumulabili · validi 24 mesi dall'acquisto
Incluso in tutti i pacchetti
- Analisi documenti reddituali (busta paga, CU, 730)
- Verifica protesti e pregiudizievoli
- Rapporto canone/reddito (RTI)
- Valutazione stabilità lavorativa
- Stress test capacità di pagamento
- Report PDF con rating A–E
- Verifica Codice Fiscale
- Consenso GDPR gestito dalla piattaforma
- Dashboard agenzia con storico verifiche
- Notifiche email al completamento
Nessun costo fisso mensile. I crediti si cumulano e non si azzerano al riacquisto.
Registrati come Agenzia — è gratuitoDomande frequenti sul controllo inquilino.
Cosa controlla il Report?
Il report controlla, tramite software proprietario, verifica protesti e pregiudizievoli, analisi del reddito, calcolo del rapporto canone/reddito (RTI), valutazione della stabilità lavorativa e stress test sulla tenuta finanziaria. Tutti i pacchetti includono l'analisi completa.
L'inquilino deve dare il consenso?
Sì. Il GDPR impone il consenso esplicito prima di qualsiasi trattamento dei dati. La piattaforma gestisce tutto: invia il link all'inquilino, raccoglie il consenso informato e i documenti in modo sicuro. L'agenzia non raccoglie né conserva dati sensibili direttamente.
Quanto tempo ci vuole per ricevere il report?
Il report viene consegnato in 24–48 ore dal momento in cui l'inquilino completa il caricamento dei documenti. I tempi dipendono quindi dalla rapidità dell'inquilino nel rispondere. L'agenzia riceve una notifica email al completamento.
I crediti scadono?
Sì, con tempistiche proporzionate al pacchetto: Starter 10 mesi, Business 18 mesi, Enterprise 24 mesi dalla data di acquisto. I crediti sono cumulabili: se acquisti un nuovo pacchetto prima della scadenza, i crediti si sommano e la scadenza si estende alla data più lontana.
Il report è un documento legalmente vincolante?
No. Il report FidoAffitti è uno strumento di supporto informativo, non è decisionale ne vincolante. Non costituisce un giudizio di merito creditizio ai sensi del T.U.B. La decisione finale sul contratto di locazione resta al proprietario.
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