Valutazione Candidati
Guide e articoli su valutazione candidati per gestire al meglio il tuo immobile.
Garanzie per l'affitto: quattro strumenti, quale combinazione conviene
Le quattro garanzie reali per il proprietario che affitta: deposito cauzionale, fideiussione bancaria, garante personale, assicurazione affitto non pagato. Costi, limiti, normativa e quale combinazione regge davvero.
CRIF E affitti: cosa può (e non può) sapere il proprietario sull'inquilino
Il proprietario può accedere al CRIF dell'inquilino? No: serve il consenso del candidato. Cosa contiene il CRIF, i quattro SIC italiani, le fonti pubbliche alternative e perché per gli affitti i protesti contano più del CRIF.
Reddito minimo dell'inquilino: la regola del 30% e i casi in cui va stretta
Reddito minimo richiesto a un inquilino: come applicare la regola del 30% del netto (e quando scendere al 25% o salire al 35%), soglie per le principali città italiane, casi speciali (coppia, autonomo, pensionato, studente).
Come leggere la busta paga di un inquilino (senza lasciarsi fregare)
Come leggere il cedolino paga di un candidato inquilino: voci chiave, segnali d'allarme (cessione del quinto, pignoramenti), regola del 30% e come verificare l'autenticità con CU e contatto diretto col datore di lavoro.