Chi può permettersi di affittare un appartamento a VITERBO?

Nella zona più accessibile di VITERBO, circa il 75.5% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 20.052 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a VITERBO?

Il reddito netto medio dei contribuenti di VITERBO è 20.052 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a VITERBO?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a VITERBO è C3 (Periferica), con canoni da €5.2 a €7.3/m²/mese.

Mappa degli affitti a VITERBO — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€3–8

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

67K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 2

medio-alta pericolosità

Reddito netto medio

20.052 €/a

-3% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — VITERBO

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

Clicca una zona sulla mappa per vedere prezzi, accessibilità e chi può permettersela

Chi può permettersi gli affitti a VITERBO?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di VITERBO è 20.052 €/anno (reddito lordo IRPEF: 23.798 €/anno, aliquota effettiva 16%), il -3% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti in alcune zone può risultare impegnativo rispetto al reddito medio locale.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · VITERBO 2024

24.5%

11.5%

26.2%

32.0%

3.0%

2.8%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a VITERBO?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A VITERBO il canone residenziale varia da €3 a €8/m²/mese (mediana locale €4.5/m²/mese, il -39% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 20.052 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B6	CENTRO STORICO	Semicentrale	€5.5 – €8	€800 – €1200	64.1%
C3	QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA	Periferica	€5.2 – €7.3	€1000 – €1350	64.1%
D4	ZONA ARTIGIANALE - POGGINO - TUSCANESE	Suburbana	—	—	—
D5	BAGNAIA	Suburbana	€3.5 – €4	€650 – €950	75.5%
E3	GROTTE SANTO STEFANO	Extraurbana	€3 – €3.5	€450 – €750	75.5%
E4	SAN MARTINO	Extraurbana	€4.1 – €5	€750 – €1150	75.5%
R3	AGRICOLA	Rurale	—	—	—
R4	AGRICOLA CON RESIDENZE	Rurale	€3.4 – €4.3	€750 – €1100	75.5%

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

VITERBO a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioNella media

20.052 €/anno netto (-3%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a VITERBO è 20.052 €/anno, il -3% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

19% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€4.5/m²/mese) costa 3822 €/anno, pari al 19% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoAlta pericolosità

Zona 2 — medio-alta pericolosità

BassoMedioAlto

VITERBO si trova in Zona 2: il 28% dei comuni italiani è nella stessa fascia o più pericolosa.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 2 — medio-alta pericolosità

Zona a pericolosità medio-alta. Requisiti antisismici obbligatori.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

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