Chi può permettersi di affittare un appartamento a VERONA?

Nella zona più accessibile di VERONA, circa il 70.5% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 23.882 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a VERONA?

Il reddito netto medio dei contribuenti di VERONA è 23.882 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a VERONA?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a VERONA è C5 (Periferica), con canoni da €7 a €8.5/m²/mese.

Mappa degli affitti a VERONA — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€6–15

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

255K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 2

medio-alta pericolosità

Reddito netto medio

23.882 €/a

+16% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — VERONA

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

Clicca una zona sulla mappa per vedere prezzi, accessibilità e chi può permettersela

Chi può permettersi gli affitti a VERONA?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di VERONA è 23.882 €/anno (reddito lordo IRPEF: 30.267 €/anno, aliquota effettiva 21%), il +16% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti nelle zone centrali rimane elevato rispetto alla media dei redditi locali.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · VERONA 2024

20.0%

9.5%

26.1%

34.8%

4.1%

3.4%

2.1%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

>120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a VERONA?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A VERONA il canone residenziale varia da €6 a €15/m²/mese (mediana locale €8.5/m²/mese, il 13% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 23.882 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B2	CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA	Semicentrale	€11 – €15	€3500 – €4300	9.6%
B5	B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA	Semicentrale	€7.5 – €9.5	€2600 – €3200	44.4%
B6	VERONETTA	Semicentrale	€10.5 – €13.5	€2200 – €3100	9.6%
B7	S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)	Semicentrale	€8.5 – €10.5	€2600 – €3500	44.4%
C2	B.GO VENEZIA, BIONDELLA	Periferica	€7 – €9	€1550 – €2000	44.4%
C4	NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DELLA CITTA	Periferica	€8 – €9.5	€1900 – €2200	44.4%
C5	B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)	Periferica	€7 – €8.5	€1750 – €2100	44.4%
D2	S.CROCE, B.GO TRIESTE, PORTO S.PANCRAZIO, S.MICHELE, MOLINI	Suburbana	€7 – €8.5	€1550 – €1950	44.4%
D4	GOLOSINE, S.LUCIA	Suburbana	€6 – €8	€1350 – €1600	70.5%
D5	GALTAROSSA, BASSO ACQUAR, PARCO FERROVIARIO, FIERA, Z.A.I. E SUOI AMPLIAMENTI, QUADRANTE EUROPA	Suburbana	—	€950 – €1350	—
D8	B.GO ROMA, TOMBA, TOMBETTA, CRISTO LAVORATORE, PRIMO MAGGIO, PALAZZINA	Suburbana	€7 – €9.5	€1550 – €1950	44.4%
D9	CHIEVO E SAN MASSIMO	Suburbana	€7.5 – €9.5	€1850 – €2100	44.4%
E1	POIANO, QUINTO, MONTORIO, VALPANTENA E VAL SQUARANTO	Extraurbana	€7 – €9.5	€1600 – €2050	44.4%
E2	BASSONA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI	Extraurbana	—	€1250 – €1650	—
E3	SACRA FAMIGLIA, CA` DI DAVID	Extraurbana	€8 – €10	€1450 – €1800	44.4%
R1	TERRITORIO RURALE AD EST, A SCARSA DENSITA EDILIZIA	Rurale	—	—	—
R2	TERRITORIO RURALE AD OVEST, A SCARSA DENSITA EDILIZIA	Rurale	—	—	—
R3	TERRITORIO COLLINARE A NORD, A SCARSA DENSITA EDILIZIA	Rurale	—	—	—
R4	TERRITORIO RURALE A SUD, A SCARSA DENSITA EDILIZIA	Rurale	—	—	—

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

VERONA a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioSuperiore alla media

23.882 €/anno netto (+16%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a VERONA è 23.882 €/anno, il +16% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

30% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€8.5/m²/mese) costa 7140 €/anno, pari al 30% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoAlta pericolosità

Zona 2 — medio-alta pericolosità

BassoMedioAlto

VERONA si trova in Zona 2: il 28% dei comuni italiani è nella stessa fascia o più pericolosa.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 2 — medio-alta pericolosità

Zona a pericolosità medio-alta. Requisiti antisismici obbligatori.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

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