Chi può permettersi di affittare un appartamento a TRIESTE?

Nella zona più accessibile di TRIESTE, circa il 70.7% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 22.489 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a TRIESTE?

Il reddito netto medio dei contribuenti di TRIESTE è 22.489 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a TRIESTE?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a TRIESTE è B1 (Semicentrale), con canoni da €6 a €8.7/m²/mese.

Mappa degli affitti a TRIESTE — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€4.8–11.3

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

199K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 3

medio-bassa pericolosità

Reddito netto medio

22.489 €/a

+9% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — TRIESTE

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

Clicca una zona sulla mappa per vedere prezzi, accessibilità e chi può permettersela

Chi può permettersi gli affitti a TRIESTE?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di TRIESTE è 22.489 €/anno (reddito lordo IRPEF: 25.941 €/anno, aliquota effettiva 13%), il +9% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti nelle zone centrali rimane elevato rispetto alla media dei redditi locali.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · TRIESTE 2024

19.9%

9.4%

25.7%

38.4%

3.7%

2.9%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a TRIESTE?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A TRIESTE il canone residenziale varia da €4.8 a €11.3/m²/mese (mediana locale €7.5/m²/mese, il 0% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 22.489 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B1	CENTRO URBANO	Semicentrale	€6 – €8.7	€1650 – €2100	45%
B2	CENTRO STORICO	Semicentrale	€8 – €11.3	€2250 – €3100	45%
C1	SAN VITO	Periferica	€6.8 – €10	€1800 – €2500	45%
C2	SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE	Periferica	€4.8 – €7.2	€1600 – €1950	70.7%
C3	COLOGNA - ROIANO - PARTE GRETTA	Periferica	€6.1 – €8.6	€1650 – €2100	45%
C4	CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL	Periferica	€6.3 – €8.9	€1750 – €2200	45%
C5	SCORCOLA	Periferica	€6.2 – €9.3	€1850 – €2750	45%
D1	PERIFERIA SUD - S.M.M. SUPERIORE - S.M.M. INFERIORE - ZONA INDUSTRIALE - ALTURA - SAN SERGIO	Suburbana	€5.2 – €6.8	€1650 – €1900	70.7%
D2	OPICINA	Suburbana	€6.2 – €8.8	€1800 – €2350	45%
D3	PARTE GRETTA - BARCOLA - COSTIERA	Suburbana	€7.6 – €11.3	€2000 – €2900	45%
R1	REGIONE AGRARIA 19 - I BORGHI DELL`ALTIPIANO	Rurale	€6 – €8.5	€1650 – €2050	45%

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

TRIESTE a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioSuperiore alla media

22.489 €/anno netto (+9%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a TRIESTE è 22.489 €/anno, il +9% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

28% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€7.5/m²/mese) costa 6300 €/anno, pari al 28% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoPericolosità media

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

BassoMedioAlto

TRIESTE si trova in Zona 3: il 72% dei comuni italiani ha un rischio pari o inferiore.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

Zona a pericolosità medio-bassa. Il rischio è limitato rispetto alla maggior parte del territorio nazionale.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

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