FidoAffitti

Mappa degli affitti a TEMU` — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione
€4.8–11.5
€/m²/mese · residenziale
Zone OMI
4
aree di mercato censite
Popolazione
1154
residenti (ISTAT 2026)
Zona sismica
Zona 3
medio-bassa pericolosità
Reddito netto medio
20.689 €/a
+0% vs media naz. (20.629 €/a)
Abitazioni non occupate
85,4%
3299 su 3861
vs mediana naz. 35% · incl. seconde case · ISTAT 2023

Mercato e accessibilità affitti — TEMU`

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)
Semicentrale (B)
Periferica (C)
Suburbana (D)
Extraurbana (E)
Rurale (R)
Accessibilità zona selezionata

Clicca una zona sulla mappa per vedere prezzi, accessibilità e chi può permettersela

Chi può permettersi gli affitti a TEMU`?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di TEMU` è 20.689 €/anno (reddito lordo IRPEF: 25.124 €/anno, aliquota effettiva 18%), il +0% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti nelle zone centrali rimane elevato rispetto alla media dei redditi locali.
Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · TEMU` 2024
22.5%
10.6%
30.6%
29.2%
4.1%
2.0%
1.0%
0–10k
10–15k
15–26k
26–55k
55–75k
75–120k
>120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a TEMU`?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A TEMU` il canone residenziale varia da €4.8 a €11.5/m²/mese (mediana locale €10.6/m²/mese, il 41% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 20.689 €/anno.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

TEMU` a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioNella media
20.689 €/anno netto (+0%)
BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a TEMU` è 20.689 €/anno, il +0% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeMolto costoso
43% del reddito netto (mediana locale)
AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€10.6/m²/mese) costa 8862 €/anno, pari al 43% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoPericolosità media
Zona 3 — medio-bassa pericolosità
BassoMedioAlto

TEMU` si trova in Zona 3: il 72% dei comuni italiani ha un rischio pari o inferiore.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

Zona a pericolosità medio-bassa. Il rischio è limitato rispetto alla maggior parte del territorio nazionale.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO
Prima di firmare

Verifichi l'inquilino prima di affidargli l'appartamento a TEMU`?

Analisi di solvibilità completa: protesti, reddito, rapporto canone/reddito (RTI), stabilità lavorativa. Report PDF con rating A–E in 24–48 ore.

Verifica un inquilino Come funziona

GDPR-compliant · Nessun abbonamento · Report in 24–48h