Chi può permettersi di affittare un appartamento a SIRACUSA?

Nella zona più accessibile di SIRACUSA, circa il 72.2% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 19.071 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a SIRACUSA?

Il reddito netto medio dei contribuenti di SIRACUSA è 19.071 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a SIRACUSA?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a SIRACUSA è D3 (Suburbana), con canoni da €5.4 a €8.1/m²/mese.

Mappa degli affitti a SIRACUSA — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€3.1–10.2

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

116K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 1

alta pericolosità

Reddito netto medio

19.071 €/a

-8% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — SIRACUSA

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

Clicca una zona sulla mappa per vedere prezzi, accessibilità e chi può permettersela

Chi può permettersi gli affitti a SIRACUSA?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di SIRACUSA è 19.071 €/anno (reddito lordo IRPEF: 23.714 €/anno, aliquota effettiva 20%), il -8% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti in alcune zone può risultare impegnativo rispetto al reddito medio locale.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · SIRACUSA 2024

27.8%

11.9%

24.7%

29.8%

2.9%

2.1%

0.8%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

>120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a SIRACUSA?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A SIRACUSA il canone residenziale varia da €3.1 a €10.2/m²/mese (mediana locale €5.2/m²/mese, il -31% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 19.071 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B1	CENTRO STORICO DI ORTIGIA-C.SO MATTEOTTI-P.ZA ARCHIMEDE-VIA ROMA-MAESTRANZA-P.ZA DUOMO-R.SETTIMO-RIV.PONENTE-RIV. LEVANTE-GIUDECCA	Semicentrale	€7 – €10.2	€1950 – €2900	35.7%
B2	C.GELONE-P.ZA ADDA-P.ZA REPUBBLICA-VIE BRENTA-P.ORSI-BASENTO-ADIGE-PO-TARO-TEVERE-COLLE TEMENITE-TESTAFERRATA-TEOCRITO-CADORNA-	Semicentrale	€4.3 – €6.4	€930 – €1200	60.3%
B3	C.SO UMBERTO I-PIAZZA MARCONI-VIE MALTA-MONTEDORO-REG. MARGHERITA-CRISPI-ARSENALE-DIONISIO IL GRANDE-ICETA	Semicentrale	€6.1 – €8.7	€1450 – €2000	35.7%
B4	ORTIGIA ZONA DEGRADATA- QUARTIERE GRAZIELLA	Semicentrale	€4.5 – €6.2	€1150 – €1700	60.3%
C1	BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO-PIAVE-ISONZO-MONTEGRAPPA-AGRIGENTO-RAGUSA-P.ZA S.LUCIA	Periferica	€6.5 – €8.2	€1050 – €1200	35.7%
C2	S.GIOVANNI-VIE TEOCRITO-VON PLATEN-L.CADORNA-SANTUARIO-FORLANINI-EPIPOLI-E.RIZZO-POLITI LAUDIEN-LATOM. CASALE-ZONA ARCHEOLOGICA-	Periferica	€4.9 – €6.9	€890 – €1300	60.3%
C3	VIA POLITI-GROTTASANTA-BASSA ACRADINA-ZECCHINO-TERACATI-TICA-DAMONE-TISIA-PITIA-VIALE S. PANAGIA	Periferica	€4.3 – €6	€770 – €960	60.3%
D1	VIE GROTTA SANTA-TUNISI-SERVI DI MARIA-CORSO SICILIA-LOC. MAZZARONA-SANTA PANAGIA-TONNARA	Suburbana	€4.1 – €6	€930 – €1350	60.3%
D2	BOSCO MINNITI-VIALE ZECCHINO-F.JUVARA-DIODORO SICULO-P.NOVELLI-A.SPECCHI-FILLIOLEJ-MONTELEONE-S.FERRERO-PRETI-VANVITELLI-DE CAPRIO	Suburbana	€4.2 – €5.6	€780 – €1150	60.3%
D3	V.LE S.GRECA-LENTINI-V.LE COMUNI-S.PANAGIA-P.ZA PROVINCIE-VIE BELVEDERE-AVOLA-NOTO-EUROPA-VILLA ORTISI-BUTERA-S.FREUD-	Suburbana	€5.4 – €8.1	€960 – €1350	60.3%
D5	VIE SALIBRA-MONTI E ZONA OVEST PIZZUTA-VILLAGGIO MIANO	Suburbana	€3.3 – €4.8	€950 – €1400	72.2%
D6	LOC. PANTANELLI- VIE COLUMBA-ELORINA-ERMOCRATE-ZONA MERCATO ORTOFRUTT.-ZONA SALINE-C.DA CADERINI-	Suburbana	—	—	—
E1	CASSIBILE-	Extraurbana	€3.5 – €4.9	€840 – €1250	72.2%
E2	BELVEDERE-	Extraurbana	€3.7 – €5.3	€870 – €1250	72.2%
E3	LOC. TREMILIA	Extraurbana	€3.9 – €5.6	€1000 – €1500	72.2%
E4	LOC. TIVOLI-CASE VACCHE	Extraurbana	—	—	—
E5	LOC. TARGIA - ZONA INDUSTRIALE	Extraurbana	—	—	—
E6	FASCIA COSTIERA DA SACRAMENTO A FONTANE BIANCHE	Extraurbana	€3.1 – €4.4	€780 – €1100	72.2%
R1	ZONE RURALI	Rurale	—	—	—

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

SIRACUSA a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioInferiore alla media

19.071 €/anno netto (-8%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a SIRACUSA è 19.071 €/anno, il -8% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

23% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€5.2/m²/mese) costa 4326 €/anno, pari al 23% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoAlta pericolosità

Zona 1 — alta pericolosità

BassoMedioAlto

SIRACUSA si trova in Zona 1: il 28% dei comuni italiani è nella stessa fascia o più pericolosa.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 1 — alta pericolosità

Zona ad alta pericolosità. Norme antisismiche NTC 2018 obbligatorie.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

Prima di firmare

Verifichi l'inquilino prima di affidargli l'appartamento a SIRACUSA?

Analisi di solvibilità completa: protesti, reddito, rapporto canone/reddito (RTI), stabilità lavorativa. Report PDF con rating A–E in 24–48 ore.

Verifica un inquilino Come funziona

GDPR-compliant · Nessun abbonamento · Report in 24–48h