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Mappa degli affitti a SEGRATE — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione
€6.4–13.6
€/m²/mese · residenziale
Zone OMI
6
aree di mercato censite
Popolazione
37K
residenti (ISTAT 2026)
Zona sismica
Zona 3
medio-bassa pericolosità
Reddito netto medio
30.510 €/a
+48% vs media naz. (20.629 €/a)
Abitazioni non occupate
8,8%
1593 su 18.086
vs mediana naz. 35% · incl. seconde case · ISTAT 2023

Mercato e accessibilità affitti — SEGRATE

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)
Semicentrale (B)
Periferica (C)
Suburbana (D)
Extraurbana (E)
Rurale (R)
Accessibilità zona selezionata

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Chi può permettersi gli affitti a SEGRATE?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di SEGRATE è 30.510 €/anno (reddito lordo IRPEF: 31.579 €/anno, aliquota effettiva 3%), il +48% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti nelle zone centrali rimane elevato rispetto alla media dei redditi locali.
Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · SEGRATE 2024
17.9%
7.6%
21.3%
38.8%
7.7%
6.6%
0–10k
10–15k
15–26k
26–55k
55–75k
75–120k

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Quanto costano gli affitti a SEGRATE?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A SEGRATE il canone residenziale varia da €6.4 a €13.6/m²/mese (mediana locale €10.7/m²/mese, il 42% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 30.510 €/anno.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

SEGRATE a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioSuperiore alla media
30.510 €/anno netto (+48%)
BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a SEGRATE è 30.510 €/anno, il +48% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile
29% del reddito netto (mediana locale)
AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€10.7/m²/mese) costa 8946 €/anno, pari al 29% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoPericolosità media
Zona 3 — medio-bassa pericolosità
BassoMedioAlto

SEGRATE si trova in Zona 3: il 72% dei comuni italiani ha un rischio pari o inferiore.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

Zona a pericolosità medio-bassa. Il rischio è limitato rispetto alla maggior parte del territorio nazionale.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO
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