Chi può permettersi di affittare un appartamento a SASSARI?

Nella zona più accessibile di SASSARI, circa il 75.1% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 20.165 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a SASSARI?

Il reddito netto medio dei contribuenti di SASSARI è 20.165 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a SASSARI?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a SASSARI è B1 (Semicentrale), con canoni da €5.7 a €7.6/m²/mese.

Mappa degli affitti a SASSARI — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€3.4–9.1

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

—

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

—

Reddito netto medio

20.165 €/a

-2% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — SASSARI

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

Clicca una zona sulla mappa per vedere prezzi, accessibilità e chi può permettersela

Chi può permettersi gli affitti a SASSARI?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di SASSARI è 20.165 €/anno (reddito lordo IRPEF: 23.519 €/anno, aliquota effettiva 14%), il -2% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti in alcune zone può risultare impegnativo rispetto al reddito medio locale.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · SASSARI 2024

24.9%

11.1%

27.1%

30.8%

3.2%

2.9%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a SASSARI?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A SASSARI il canone residenziale varia da €3.4 a €9.1/m²/mese (mediana locale €5.7/m²/mese, il -24% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 20.165 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B1	CENTRO URBANO	Semicentrale	€5.7 – €7.6	€1200 – €1450	64%
B2	CENTRO STORICO	Semicentrale	€5.4 – €7.6	€850 – €1250	64%
C1	CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU	Periferica	€5.4 – €8	€1300 – €1600	64%
C2	RIONE CELESTINE	Periferica	€5.8 – €8.7	€1400 – €2100	36.9%
C3	SERRA SECCA - CARBONAZZI	Periferica	€6.4 – €9.1	€1500 – €2100	36.9%
C4	RIZZEDDU - CLINICHE - SAN PAOLO	Periferica	€5.5 – €8.2	€1250 – €1550	64%
D1	MONSERRATO - SAN PIETRO - PIANDANNA	Suburbana	€5 – €6.4	€1100 – €1450	64%
D2	MONTE ROSELLO - SACRO CUORE	Suburbana	€5.4 – €8	€1050 – €1450	64%
D3	MONTE BIANCHINU - FILIGHEDDU - SAN FRANCESCO	Suburbana	€4.6 – €6.6	€1100 – €1600	64%
D4	LATTE DOLCE S. MARIA DI PISA	Suburbana	€3.4 – €5	€800 – €1200	75.1%
D5	S.ORSOLA NORD E SUD	Suburbana	€4.8 – €6.5	€1150 – €1550	64%
D6	BADDIMANNA - SASSARI 2 - BALDEDDA	Suburbana	€5 – €6.3	€1200 – €1500	64%
E1	LI PUNTI	Extraurbana	€4.4 – €6	€1050 – €1450	64%
E2	ZONA INDUSTRIALE PREDDA NIEDDA	Extraurbana	€4.2 – €5.4	€1000 – €1300	75.1%
E4	VILLAGGIO S.ORSOLA	Extraurbana	—	—	—
R1	AGRO DI SASSARI E BORGATE (S. GIOVANNI-OTTAVA-CANIGA-BANCALI)	Rurale	€3.6 – €5.4	€850 – €1300	75.1%
R2	AGRO DELLA NURRA E BORGATE	Rurale	€3.4 – €5	€800 – €1200	75.1%

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

SASSARI a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioNella media

20.165 €/anno netto (-2%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a SASSARI è 20.165 €/anno, il -2% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

24% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€5.7/m²/mese) costa 4788 €/anno, pari al 24% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoN/D

—

BassoMedioAlto

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

—

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

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