Chi può permettersi di affittare un appartamento a PISTOIA?

Nella zona più accessibile di PISTOIA, circa il 80.9% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 21.084 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a PISTOIA?

Il reddito netto medio dei contribuenti di PISTOIA è 21.084 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a PISTOIA?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a PISTOIA è B3 (Semicentrale), con canoni da €7.1 a €8.6/m²/mese.

Mappa degli affitti a PISTOIA — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€3.8–8.6

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

89K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 2

medio-alta pericolosità

Reddito netto medio

21.084 €/a

+2% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — PISTOIA

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

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Chi può permettersi gli affitti a PISTOIA?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di PISTOIA è 21.084 €/anno (reddito lordo IRPEF: 26.210 €/anno, aliquota effettiva 20%), il +2% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti nelle zone centrali rimane elevato rispetto alla media dei redditi locali.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · PISTOIA 2024

19.1%

10.1%

29.8%

34.7%

3.0%

2.3%

0.9%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

>120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a PISTOIA?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A PISTOIA il canone residenziale varia da €3.8 a €8.6/m²/mese (mediana locale €7.0/m²/mese, il -7% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 21.084 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B3	CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)	Semicentrale	€7.1 – €8.6	€1400 – €1750	41%
C1	DESIDERI, STADIO, PERTINI	Periferica	€6.3 – €8.2	€1350 – €1700	41%
D1	ADUA, DALMAZIA, MARINO MARINI	Suburbana	€6.3 – €7.8	€1350 – €1650	70.8%
D2	SANT`AGOSTINO	Suburbana	€5.6 – €7.6	€1250 – €1600	70.8%
D3	VERGINE, FAGIOLO, SPERONE	Suburbana	€6.3 – €8	€1300 – €1650	70.8%
E6	FRAZIONI PEDECOLLINARI	Extraurbana	€6.1 – €7.9	€1250 – €1650	70.8%
E7	FRAZIONI DI PIANURA	Extraurbana	€6.1 – €7.9	€1300 – €1700	70.8%
R2	ZONA MONTANA A NORD ED AD OVEST DEL TERRITORIO COMUNALE	Rurale	€3.8 – €5.2	€750 – €1000	80.9%
R3	FRAZIONI DI BASSA ED ALTA COLLINA	Rurale	€4.8 – €6.2	€950 – €1200	70.8%

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

PISTOIA a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioNella media

21.084 €/anno netto (+2%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a PISTOIA è 21.084 €/anno, il +2% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

28% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€7.0/m²/mese) costa 5880 €/anno, pari al 28% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoAlta pericolosità

Zona 2 — medio-alta pericolosità

BassoMedioAlto

PISTOIA si trova in Zona 2: il 28% dei comuni italiani è nella stessa fascia o più pericolosa.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 2 — medio-alta pericolosità

Zona a pericolosità medio-alta. Requisiti antisismici obbligatori.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

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