Chi può permettersi di affittare un appartamento a PIACENZA?

Nella zona più accessibile di PIACENZA, circa il 81.5% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 23.526 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a PIACENZA?

Il reddito netto medio dei contribuenti di PIACENZA è 23.526 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a PIACENZA?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a PIACENZA è B1 (Semicentrale), con canoni da €5.6 a €8.3/m²/mese.

Mappa degli affitti a PIACENZA — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€2.2–8.3

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

104K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 3

medio-bassa pericolosità

Reddito netto medio

23.526 €/a

+14% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — PIACENZA

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

Clicca una zona sulla mappa per vedere prezzi, accessibilità e chi può permettersela

Chi può permettersi gli affitti a PIACENZA?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di PIACENZA è 23.526 €/anno (reddito lordo IRPEF: 30.085 €/anno, aliquota effettiva 22%), il +14% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti nelle zone centrali rimane elevato rispetto alla media dei redditi locali.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · PIACENZA 2024

18.5%

8.3%

27.7%

36.4%

4.1%

3.2%

1.8%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

>120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a PIACENZA?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A PIACENZA il canone residenziale varia da €2.2 a €8.3/m²/mese (mediana locale €5.2/m²/mese, il -31% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 23.526 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B1	CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE	Semicentrale	€5.6 – €8.3	€1200 – €1700	73.2%
C1	B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELLI, INFRANGIBILE, B.RA TORINO, VIA XXI APRILE	Periferica	€4.8 – €7.2	€940 – €1400	73.2%
C2	STRADA RAFFALDA, VIA XXIV MAGGIO, VIA IV NOVEMBRE, VIA CAMPI, VIALE DANTE, VIA BIANCHI, VIA CELLA	Periferica	€5.3 – €7.8	€1100 – €1600	73.2%
D3	ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA	Suburbana	€5.1 – €7.5	€970 – €1400	73.2%
D4	VEGGIOLETTA, SANT`ANTONIO, BORGOTREBBIA	Suburbana	€3.1 – €4.6	€840 – €1250	81.5%
D5	ZONA CAPITOLO, ZONA CAORSANA, LE MOSE, MONTALE	Suburbana	€2.8 – €4.1	€760 – €1100	81.5%
D6	SAN LAZZARO, ZONA PEEP, ZONA FARNESIANA, VIA BEATI, CORSO EUROPA, GIARONA	Suburbana	€4.2 – €6.2	€880 – €1250	73.2%
E2	VALLERA, LA VERZA, PITTOLO, QUARTO, SAN BONICO, MUCINASSO	Extraurbana	€2.9 – €4.2	€840 – €1200	81.5%
R3	RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO E FABBRICATI SPARSI	Rurale	€2.2 – €3.3	€680 – €1000	81.5%

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

PIACENZA a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioSuperiore alla media

23.526 €/anno netto (+14%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a PIACENZA è 23.526 €/anno, il +14% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

19% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€5.2/m²/mese) costa 4368 €/anno, pari al 19% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoPericolosità media

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

BassoMedioAlto

PIACENZA si trova in Zona 3: il 72% dei comuni italiani ha un rischio pari o inferiore.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

Zona a pericolosità medio-bassa. Il rischio è limitato rispetto alla maggior parte del territorio nazionale.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

Prima di firmare

Verifichi l'inquilino prima di affidargli l'appartamento a PIACENZA?

Analisi di solvibilità completa: protesti, reddito, rapporto canone/reddito (RTI), stabilità lavorativa. Report PDF con rating A–E in 24–48 ore.

Verifica un inquilino Come funziona

GDPR-compliant · Nessun abbonamento · Report in 24–48h