Chi può permettersi di affittare un appartamento a PAVIA?

Nella zona più accessibile di PAVIA, circa il 81.2% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 25.843 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a PAVIA?

Il reddito netto medio dei contribuenti di PAVIA è 25.843 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a PAVIA?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a PAVIA è C1 (Periferica), con canoni da €6.6 a €8.4/m²/mese.

Mappa degli affitti a PAVIA — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€4–8.8

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

72K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 3

medio-bassa pericolosità

Reddito netto medio

25.843 €/a

+25% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — PAVIA

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

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Chi può permettersi gli affitti a PAVIA?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di PAVIA è 25.843 €/anno (reddito lordo IRPEF: 33.825 €/anno, aliquota effettiva 24%), il +25% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti nelle zone centrali rimane elevato rispetto alla media dei redditi locali.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · PAVIA 2024

18.8%

8.0%

24.0%

35.4%

5.5%

5.4%

2.8%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

>120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a PAVIA?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A PAVIA il canone residenziale varia da €4 a €8.8/m²/mese (mediana locale €6.9/m²/mese, il -7% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 25.843 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B1	V.LE LIBERTA`-V.LE MATTEOTTI-V.LE GORZIA-V.LE RESISTENZA-LUNGO TICINO SFORZA-LUNGO TICINO VISCONTI	Semicentrale	€7.2 – €8.8	€2100 – €2700	49.2%
C1	QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S.-V.LE INDIPENDENZA-VIA FOLPERTI-VIA SAAI S.PAOLO-V.LE CAMPARI-V.LE PARTIGIANI	Periferica	€6.6 – €8.4	€1700 – €2300	49.2%
C2	BORGO TICINO - BORGO BASSO	Periferica	€4.7 – €5.7	€1600 – €2100	73.2%
D1	SAN LANFRANCO - POLICLINICO	Suburbana	€7 – €8.1	€1350 – €1950	49.2%
D2	POLICLINICO-CITTA GIARDINO-VIALE LODI	Suburbana	€5.7 – €8.2	€1500 – €1900	73.2%
D3	VIALE LODI-VIALE CREMONA	Suburbana	€4.5 – €5.4	€1200 – €1600	73.2%
E1	RIONE SCALA - MIRABELLO	Extraurbana	€4 – €4.2	€1200 – €1600	81.2%
R1	ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.6)	Rurale	—	—	—

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

PAVIA a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioSuperiore alla media

25.843 €/anno netto (+25%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a PAVIA è 25.843 €/anno, il +25% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

23% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€6.9/m²/mese) costa 5838 €/anno, pari al 23% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoPericolosità media

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

BassoMedioAlto

PAVIA si trova in Zona 3: il 72% dei comuni italiani ha un rischio pari o inferiore.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

Zona a pericolosità medio-bassa. Il rischio è limitato rispetto alla maggior parte del territorio nazionale.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

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