Chi può permettersi di affittare un appartamento a PARMA?

Nella zona più accessibile di PARMA, circa il 74.3% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 25.045 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a PARMA?

Il reddito netto medio dei contribuenti di PARMA è 25.045 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a PARMA?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a PARMA è D5 (Suburbana), con canoni da €7.1 a €9.7/m²/mese.

Mappa degli affitti a PARMA — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€4.3–12.7

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

199K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 3

medio-bassa pericolosità

Reddito netto medio

25.045 €/a

+21% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — PARMA

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

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Chi può permettersi gli affitti a PARMA?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di PARMA è 25.045 €/anno (reddito lordo IRPEF: 32.402 €/anno, aliquota effettiva 23%), il +21% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti nelle zone centrali rimane elevato rispetto alla media dei redditi locali.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · PARMA 2024

17.3%

8.3%

25.1%

38.1%

4.8%

4.0%

2.2%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

>120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a PARMA?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A PARMA il canone residenziale varia da €4.3 a €12.7/m²/mese (mediana locale €7.0/m²/mese, il -7% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 25.045 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B4	STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI	Semicentrale	€9.5 – €12.7	€1900 – €2450	11.1%
B5	OLTRETORRENTE	Semicentrale	€8.7 – €12.6	€1600 – €2050	49.2%
C5	CITTADELLA, STADIO TARDINI, PARCO FALCONE E BORSELLINO	Periferica	€7.6 – €9.9	€1850 – €2300	49.2%
C6	VIA LA SPEZIA, VILLETTA	Periferica	€7.1 – €10.1	€1400 – €1950	49.2%
C7	VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING	Periferica	€7.3 – €10.3	€1400 – €1850	49.2%
C8	VIA TRENTO, VIA VENEZIA, SAN LEONARDO	Periferica	€6.7 – €9.5	€1350 – €1700	49.2%
D10	CENTRO TORRI, PARADIGNA, SPIP	Suburbana	€6 – €8	€1250 – €1850	74.3%
D5	VIA EMILIA EST, VIA SIDOLI, SAN LAZZARO	Suburbana	€7.1 – €9.7	€1700 – €2150	49.2%
D6	STRADA TRAVERSETOLO, MONTEBELLO	Suburbana	€6.4 – €9.6	€1700 – €2250	49.2%
D7	VIA MONTANARA, CINGHIO	Suburbana	€6.5 – €9.5	€1400 – €2000	49.2%
D8	STRADA FARNESE, MOLINETTO	Suburbana	€6.5 – €9.2	€1300 – €1850	49.2%
D9	VIA EMILIA OVEST, STRADA DEI MERCATI, CROCETTA, SAN PANCRAZIO	Suburbana	€6.2 – €9	€1400 – €1900	49.2%
E10	PANOCCHIA	Extraurbana	€4.6 – €6.8	€1100 – €1450	74.3%
E12	MARIANO, MARORE, COLORETO	Extraurbana	€4.6 – €6.8	€1350 – €1900	74.3%
E13	PORPORANO, BOTTEGHINO, PILASTRELLO, MARANO	Extraurbana	€4.6 – €6.8	€1300 – €1850	74.3%
E14	CAMPUS, GAIONE, ALBERI	Extraurbana	€4.9 – €7.2	€1300 – €1850	74.3%
E15	VIGHEFFIO, VICOFERTILE	Extraurbana	€4.6 – €6.8	€1350 – €1850	74.3%
E16	FOGNANO, EIA, RONCOPASCOLO	Extraurbana	€6 – €8	€1250 – €1650	74.3%
E6	CORCAGNANO, CARIGNANO, VIGATTO	Extraurbana	€4.9 – €7.2	€1350 – €1850	74.3%
E7	BAGANZOLA, CERVARA	Extraurbana	€5.1 – €7.6	€1300 – €1600	74.3%
E8	SAN PROSPERO, MARTORANO	Extraurbana	€5.1 – €7.6	€1200 – €1550	74.3%
E9	VIAROLO	Extraurbana	€4.5 – €6.7	€1200 – €1500	74.3%
R8	ZONA AGRICOLA	Rurale	€4.3 – €6	€850 – €1200	74.3%

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

PARMA a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioSuperiore alla media

25.045 €/anno netto (+21%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a PARMA è 25.045 €/anno, il +21% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

23% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€7.0/m²/mese) costa 5880 €/anno, pari al 23% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoPericolosità media

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

BassoMedioAlto

PARMA si trova in Zona 3: il 72% dei comuni italiani ha un rischio pari o inferiore.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

Zona a pericolosità medio-bassa. Il rischio è limitato rispetto alla maggior parte del territorio nazionale.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

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