Chi può permettersi di affittare un appartamento a PALERMO?

Nella zona più accessibile di PALERMO, circa il 71.9% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 19.861 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a PALERMO?

Il reddito netto medio dei contribuenti di PALERMO è 19.861 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a PALERMO?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a PALERMO è C1 (Periferica), con canoni da €6 a €8/m²/mese.

Mappa degli affitti a PALERMO — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€2.6–8.5

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

626K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 2

medio-alta pericolosità

Reddito netto medio

19.861 €/a

-4% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — PALERMO

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

Clicca una zona sulla mappa per vedere prezzi, accessibilità e chi può permettersela

Chi può permettersi gli affitti a PALERMO?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di PALERMO è 19.861 €/anno (reddito lordo IRPEF: 24.848 €/anno, aliquota effettiva 20%), il -4% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti in alcune zone può risultare impegnativo rispetto al reddito medio locale.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · PALERMO 2024

28.1%

12.2%

23.6%

28.9%

3.3%

2.9%

1.2%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

>120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a PALERMO?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A PALERMO il canone residenziale varia da €2.6 a €8.5/m²/mese (mediana locale €4.3/m²/mese, il -43% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 19.861 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B12	MASSIMO-PIGNATELLI ARAGONA-GOETHE-V.E.ORLANDO-AMICO	Semicentrale	€4.1 – €5.8	€1350 – €2000	59.8%
B13	DELIMITAZIONE:MAQUEDA-V.EMANUELE-BONELLO-AMEDEO-SAN VITO	Semicentrale	€3.4 – €4.7	€1100 – €1500	71.9%
B14	VITTORIO EMANUELE-MAQUEDA-ROMA	Semicentrale	€6.5 – €8.5	€1400 – €2000	36.2%
B15	DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE-MAQUEDA-TUKORY-RE RUGGERO	Semicentrale	€3.2 – €4.4	€1050 – €1400	71.9%
B16	DELIMITAZIONE:MAQUEDA-VITTORIO EMANUELE-ROMA-CAVOUR	Semicentrale	€3.9 – €5.5	€1300 – €1850	71.9%
B17	DELIMITAZIONE: MAQUEDA-VITTORIO EMANUELE-ROMA-GIULIO CESARE	Semicentrale	€3.4 – €4.7	€1000 – €1450	71.9%
B18	DELIMITAZIONE: CAVOUR-ROMA-VITTORIO EMANUELE-CRISPI	Semicentrale	€3.3 – €4.7	€1300 – €1700	71.9%
B19	DELIMITAZIONE: VITTORIO EMANUELE-FORO ITALICO-LINCOLN-ROMA	Semicentrale	€3.7 – €5	€1250 – €1700	71.9%
B2	CRISPI-UCCIARDONE-PORTO	Semicentrale	€3.8 – €5.2	€1400 – €2100	71.9%
B20	DELIM:XX SETT-CORLEO-POLITEAMA-VILLAREALE-R.SETTIMO-CAVOUR-ROMA	Semicentrale	€5.5 – €8	€1950 – €2850	59.8%
B21	DELIMIT: XX SETT-LA FARINA-CUSMANO-LATINI-S.F.DA PAOLA-P.UNGHERIA	Semicentrale	€5 – €7	€1500 – €2250	59.8%
B22	DELIM:VIA ROMA-CAVOUR- P.PE DI SCORDIA- E. AMARI	Semicentrale	€4.5 – €5.9	€1400 – €2050	59.8%
B23	DELIM: VIA DELLE CROCI-CORLEO-P.STURZO-U.BASSI ALBANESE-ORSINI	Semicentrale	€4.7 – €6.2	€1550 – €2150	59.8%
B3	REGINA MARGHERITA-RE FEDERICO-FINOCCHIARO APRILE-MARCO POLO	Semicentrale	€3.5 – €4.9	€1000 – €1450	71.9%
B4	DOSSUNA-COLONNA ROTTA-ALBERTO AMEDEO	Semicentrale	€3.1 – €4.1	€880 – €1250	71.9%
B7	BORGO VECCHIO	Semicentrale	€2.8 – €4.1	€900 – €1250	71.9%
C1	SCIUTI-NOTARBARTOLO-VILLABIANCA-DE GASPERI-GIOTTO-NEBRODI-GALILEI	Periferica	€6 – €8	€1550 – €1950	59.8%
C10	RIONE DANISINNI	Periferica	€2.6 – €3.4	€750 – €1050	71.9%
C11	DELIMITAZIONE:PITRE-CAPPUCCINI-PISANI-ALTOFONTE-REGIONE SICILIANA	Periferica	€3.7 – €5	€1150 – €1450	71.9%
C12	LANCIA DI BROLO-C.PARISIO-NOCE-STAZIONE LOLLI	Periferica	€3.6 – €5	€1100 – €1400	71.9%
C3	IMP.RE FEDERICO-AUTONOMIA SICILIANA-CANTIERI-ACQUASANTA	Periferica	€6 – €7	€1250 – €1600	59.8%
C4	E.BASILE-MONTEGRAPPA-CLINICHE-STAZIONE C.LE-ORTO BOTANICO	Periferica	€6 – €8	€1000 – €1350	59.8%
C5	PERPIGNANO-SICCHERIA-CAPPUCCINI	Periferica	€5 – €6.5	€1050 – €1400	59.8%
C7	ZISA-GUERRAZZI-CARDINALE TOMASI	Periferica	€3.1 – €4.3	€900 – €1250	71.9%
D1	CIRCONVALLAZIONE-V.NUOVA-QUARTIERI-NISCEMI-S.LORENZO-VILLA SOFIA-V.SARDEGNA-BELGIO-STRASBURGO	Suburbana	€5 – €7	€1450 – €1850	59.8%
D10	DI BLASI-RUGGIERI-DA VINCI-ANGELICO-BADIA-MICHELANGELO-MANDALA	Suburbana	€3.9 – €5.3	€1150 – €1550	71.9%
D11	ZONA DI ESPANSIONE TRA VIA ALTOFONTE E VIA ROCCELLA	Suburbana	€3 – €4.4	€960 – €1400	71.9%
D12	BONAGIA	Suburbana	€3.1 – €4.4	€940 – €1350	71.9%
D13	VIA NAVE- RISERVA REALE-PARUTA- DUE VANELLE-VIA PALMERINO- REGIONE SICILIA	Suburbana	€3.7 – €5.2	€1250 – €1550	71.9%
D14	DELIMITAZIONE:DI BLASI- R. SICILIANA-PITRE- AEREOPORTO BOCCADIFALCO	Suburbana	€3.4 – €4.5	€1000 – €1450	71.9%
D3	FALSOMIELE-ORETO-GUADAGNA-BRANCACCIO-FONDO BAGNASCO	Suburbana	€4 – €5	€1000 – €1300	71.9%
D4	S.ERASMO-ROMAGNOLO-SPERONE-SETTECANNOLI	Suburbana	€4.5 – €5.5	€950 – €1300	59.8%
D8	STAZIONE BRANCACCIO-TORRELUNGA-GIAFAR-CONTE FEDERICO-PECORAINO	Suburbana	€2.6 – €3.7	€770 – €1150	71.9%
D9	THAON DE REVEL-CARD. RAMPOLLA-PAPA SERGIO I-ARENELLA	Suburbana	€3.5 – €5	€1300 – €1800	71.9%
E1	FAVORITA-MONTE PELLEGRINO-VERGINE MARIA	Extraurbana	€3.1 – €4.4	€950 – €1350	71.9%
E11	SFERRACAVALLO PAESE-BAIA DEL CORALLO	Extraurbana	€3.5 – €4.6	€1000 – €1450	71.9%
E14	PALLAVICINO-S.FILIPPO NERI-F.DO PATTI-TRAPANI PESCIA	Extraurbana	€3.3 – €4.9	€1300 – €1700	71.9%
E15	SAN LORENZO	Extraurbana	€4 – €5.5	€1150 – €1650	71.9%
E19	CRUILLAS-BRUNELLESCHI-TRABUCCO-CEP-BORGO NUOVO-MANGO	Extraurbana	€4.7 – €6.5	€1100 – €1400	59.8%
E2	ADDAURA	Extraurbana	€3.9 – €4.9	€1200 – €1650	71.9%
E20	BADIA-ANGELICO-DA VINCI-RUGGIERI-CASTELLANA-MICHELANGELO	Extraurbana	€4 – €5.5	€1100 – €1500	71.9%
E21	BAIDA-P.RIDENTE-BOCCADIFALCO	Extraurbana	€3.5 – €5	€1000 – €1500	71.9%
E22	VILLAGRAZIA-ALOI-CHIAVELLI-FALSOMIELE-BRASCA	Extraurbana	€3.1 – €4.3	€1000 – €1350	71.9%
E23	OSPEDALE INGRASSIA - MOLARA-PAGLIARELLI-RISERVA REALE-VILLA NAVE	Extraurbana	€3.5 – €5	€950 – €1400	71.9%
E3	R.MARGHERITA-MONDELLO VALDESI-TOLOMEA-M.ALLIATA-MONDELLO PAESE	Extraurbana	€4.1 – €5.6	€1650 – €2250	59.8%
E4	PARTANNA MONDELLO-TOMMASO NATALE	Extraurbana	€3.5 – €4.5	€1050 – €1400	71.9%
E5	CARDILLO-LANZA DI SCALEA-OLIMPO	Extraurbana	€3.4 – €4.9	€1150 – €1500	71.9%
E6	PARCO DEI PRINCIPI-UGO LA MALFA-V.GIOE	Extraurbana	€3.1 – €4.5	€1000 – €1450	71.9%
E9	ACQUA DEI CORSARI -GALLETTI-FIGURELLA	Extraurbana	€3 – €4	€880 – €1250	71.9%
R1	ZONA SUD EST A DESTINAZIONE AGRICOLA	Rurale	—	—	—
R2	ZONA RURALE NORD OVEST	Rurale	—	—	—

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

PALERMO a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioNella media

19.861 €/anno netto (-4%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a PALERMO è 19.861 €/anno, il -4% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

18% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€4.3/m²/mese) costa 3612 €/anno, pari al 18% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoAlta pericolosità

Zona 2 — medio-alta pericolosità

BassoMedioAlto

PALERMO si trova in Zona 2: il 28% dei comuni italiani è nella stessa fascia o più pericolosa.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 2 — medio-alta pericolosità

Zona a pericolosità medio-alta. Requisiti antisismici obbligatori.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

Prima di firmare

Verifichi l'inquilino prima di affidargli l'appartamento a PALERMO?

Analisi di solvibilità completa: protesti, reddito, rapporto canone/reddito (RTI), stabilità lavorativa. Report PDF con rating A–E in 24–48 ore.

Verifica un inquilino Come funziona

GDPR-compliant · Nessun abbonamento · Report in 24–48h