Chi può permettersi di affittare un appartamento a PADOVA?

Nella zona più accessibile di PADOVA, circa il 69.8% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 25.375 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a PADOVA?

Il reddito netto medio dei contribuenti di PADOVA è 25.375 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a PADOVA?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a PADOVA è B2 (Semicentrale), con canoni da €7.9 a €10.5/m²/mese.

Mappa degli affitti a PADOVA — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€4.6–12

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

208K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 3

medio-bassa pericolosità

Reddito netto medio

25.375 €/a

+23% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — PADOVA

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

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Chi può permettersi gli affitti a PADOVA?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di PADOVA è 25.375 €/anno (reddito lordo IRPEF: 32.764 €/anno, aliquota effettiva 23%), il +23% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti nelle zone centrali rimane elevato rispetto alla media dei redditi locali.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · PADOVA 2024

21.5%

8.7%

23.4%

33.8%

5.0%

4.8%

2.8%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

>120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a PADOVA?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A PADOVA il canone residenziale varia da €4.6 a €12/m²/mese (mediana locale €6.5/m²/mese, il -13% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 25.375 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B1	ZONA ENTRO RIVIERE-VIA XX SETTEMBRE	Semicentrale	€8.5 – €11	€2350 – €3400	46.4%
B2	CARMINE,SAVONAROLA,RIVIERE EXT.,PORTA SAN GIOVANNI,CITTA GIARDINO,SANTA GIUSTINA,SANTO,SANTA SOFIA	Semicentrale	€7.9 – €10.5	€2250 – €3100	46.4%
C1	PORTELLO	Periferica	€8.5 – €12	€1550 – €2200	46.4%
C2	STAZIONE,SCROVEGNI,C.SO DEL POPOLO,FIERA, CITTADELLA	Periferica	€6.6 – €8	€1100 – €1550	46.4%
C3	BORGOMAGNO, PRIMA ARCELLA, PESCAROTTO	Periferica	€5.8 – €7	€1050 – €1200	69.8%
C4	ZONA DIREZIONALE PADOVAUNO	Periferica	—	—	—
C5	MADONNA PELLEGRINA, S.RITA, NAZARETH,SANT`OSVALDO	Periferica	€7.4 – €9.8	€1500 – €1800	46.4%
C6	PALESTRO, SACRA FAMIGLIA, SAN GIUSEPPE	Periferica	€6.5 – €8.5	€1300 – €1550	46.4%
D1	CHIESANUOVA,BRUSEGANA	Suburbana	€4.7 – €5.6	€1100 – €1500	69.8%
D2	PALTANA, VOLTABRUSEGANA, MANDRIA	Suburbana	€5.2 – €7.2	€1100 – €1450	69.8%
D3	BASSANELLO, GUIZZA, VOLTABAROZZO	Suburbana	€5.5 – €7.6	€1250 – €1450	69.8%
D4	PONTE DI BRENTA, SAN LAZZARO	Suburbana	€4.8 – €6.5	€1000 – €1400	69.8%
D5	S. IGNAZIO, MONTA` , ALTICHIERO	Suburbana	€5.8 – €7.5	€1150 – €1500	69.8%
D6	TORRE, PONTEVIGODARZERE, SACRO CUORE	Suburbana	€4.9 – €6.6	€1050 – €1350	69.8%
D7	ARCELLA NORD, MORTISE	Suburbana	€5.3 – €7.2	€1000 – €1250	69.8%
D8	S. GREGORIO, TERRANEGRA, FORCELLINI EST	Suburbana	€6.5 – €9	€1450 – €1900	46.4%
E1	CAMIN	Extraurbana	€5.2 – €7.6	€1050 – €1450	69.8%
E2	ZONA INDUSTRIALE,ZIP	Extraurbana	—	—	—
E3	SALBORO	Extraurbana	€4.6 – €5.6	€1100 – €1450	69.8%
R1	ZONA RURALE COMPRENDE QUARTIERE PONTEROTTO	Rurale	€4.6 – €5.6	€1200 – €1600	69.8%
R2	ZONA RURALE	Rurale	—	—	—
R3	ZONA RURALE	Rurale	—	—	—

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

PADOVA a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioSuperiore alla media

25.375 €/anno netto (+23%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a PADOVA è 25.375 €/anno, il +23% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

22% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€6.5/m²/mese) costa 5502 €/anno, pari al 22% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoPericolosità media

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

BassoMedioAlto

PADOVA si trova in Zona 3: il 72% dei comuni italiani ha un rischio pari o inferiore.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

Zona a pericolosità medio-bassa. Il rischio è limitato rispetto alla maggior parte del territorio nazionale.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

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