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Mappa degli affitti a OSTUNI — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione
€4–8.5
€/m²/mese · residenziale
Zone OMI
11
aree di mercato censite
Popolazione
30K
residenti (ISTAT 2026)
Zona sismica
Zona 4
bassa pericolosità
Reddito netto medio
17.782 €/a
-14% vs media naz. (20.629 €/a)
Abitazioni non occupate
55,7%
17.290 su 31.055
vs mediana naz. 35% · incl. seconde case · ISTAT 2023

Mercato e accessibilità affitti — OSTUNI

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)
Semicentrale (B)
Periferica (C)
Suburbana (D)
Extraurbana (E)
Rurale (R)
Accessibilità zona selezionata

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Chi può permettersi gli affitti a OSTUNI?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di OSTUNI è 17.782 €/anno (reddito lordo IRPEF: 21.639 €/anno, aliquota effettiva 18%), il -14% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti in alcune zone può risultare impegnativo rispetto al reddito medio locale.
Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · OSTUNI 2024
29.4%
14.1%
25.8%
26.3%
2.0%
1.8%
0.6%
0–10k
10–15k
15–26k
26–55k
55–75k
75–120k
>120k

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Quanto costano gli affitti a OSTUNI?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A OSTUNI il canone residenziale varia da €4 a €8.5/m²/mese (mediana locale €6.0/m²/mese, il -20% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 17.782 €/anno.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

OSTUNI a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioInferiore alla media
17.782 €/anno netto (-14%)
BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a OSTUNI è 17.782 €/anno, il -14% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile
28% del reddito netto (mediana locale)
AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€6.0/m²/mese) costa 5040 €/anno, pari al 28% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoBassa pericolosità
Zona 4 — bassa pericolosità
BassoMedioAlto

OSTUNI si trova in Zona 4: il 72% dei comuni italiani ha un rischio pari o inferiore.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 4 — bassa pericolosità

Zona a bassa pericolosità sismica.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO
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