Chi può permettersi di affittare un appartamento a NOVARA?

Nella zona più accessibile di NOVARA, circa il 82.6% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 23.053 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a NOVARA?

Il reddito netto medio dei contribuenti di NOVARA è 23.053 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a NOVARA?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a NOVARA è B1 (Semicentrale), con canoni da €5.9 a €8.7/m²/mese.

Mappa degli affitti a NOVARA — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€3–8.7

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

103K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 4

bassa pericolosità

Reddito netto medio

23.053 €/a

+12% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — NOVARA

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

Clicca una zona sulla mappa per vedere prezzi, accessibilità e chi può permettersela

Chi può permettersi gli affitti a NOVARA?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di NOVARA è 23.053 €/anno (reddito lordo IRPEF: 26.679 €/anno, aliquota effettiva 14%), il +12% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti nelle zone centrali rimane elevato rispetto alla media dei redditi locali.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · NOVARA 2024

17.4%

8.9%

27.4%

39.6%

3.7%

3.0%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a NOVARA?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A NOVARA il canone residenziale varia da €3 a €8.7/m²/mese (mediana locale €4.9/m²/mese, il -35% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 23.053 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B1	CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROTI, BIGLIERI, DANTE, BUSCAGLIA	Semicentrale	€5.9 – €8.7	€1500 – €2150	46.3%
B2	V.MARCONI, FERROVIA MI-TO,L.GO BUSCAGLIA,V.LE DANTE, L.GO DON MINZONI	Semicentrale	€3.9 – €5.4	€960 – €1400	82.6%
C1	V.MONTE S. GABRIELE,V.FERRUCCI, V. BONOMELLI, FERR. TO-MI, CAN. QUINTINO SELLA, V. S. N. COSTA, V. CURTATONE, V. G. CESARE.	Periferica	€4.2 – €6.3	€1000 – €1500	73.7%
C2	V. A.COSTA, V.MICCA,FER.TO- MI, C.NOVARA, V.CHINOTTO, C.RISORGIMENTO, S.CANCELLIERI. V.MAESTRA, V. ROSETTE, V.MARCONI.	Periferica	€3.6 – €5.1	€1050 – €1450	82.6%
C3	V.LE ROMA,V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO-MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VERCELLI, L.GO LEONARDI, B.LO BUONARROTI, V. BIGLIERI.	Periferica	€5 – €7.1	€1200 – €1700	73.7%
C4	V. DELLA NOCE, VIA P. SARTO, CAN QUNINTINO SELLA, V. BELLETTI, C. DELLA VITTORIA, FERR. TO-MI, V. MAESTRA, V. DELLE ROSETTE.	Periferica	€3.6 – €5	€970 – €1350	82.6%
D1	C.SO VERCELLI,V.LE G.CESARE,ZARA SUD,RIZZOTTAGLIA,CITTADELLA,VILLAGGIO DALMAZIA,BICOCCA, V. XXIII MARZO(PARTE)	Suburbana	€4.6 – €6.6	€1050 – €1550	73.7%
D2	VIE CHINOTTO, RISORGIMENTO,CARBONARI,VALSESIA,MONTEROSA,BIANDRATE,CAVALCAVIA S.MARTINO	Suburbana	€4.5 – €6.4	€1000 – €1500	73.7%
D3	VIA G.CESARE,MONTE S.GABRIELE,ROMA,MAGISTRINI,VOLTA,MERCATO ORTOFRUTTA, FERR. MI-TO,IMPIANTI SPORTIVI,C.SO VERCELLI	Suburbana	€4.6 – €6.6	€1050 – €1500	73.7%
D4	STAZIONE DI SMISTAMENTO BOSCHETTO, QUARTIERE S.ROCCO E PARTE QUARTIERE S.AGABIO	Suburbana	€3 – €4.2	€850 – €1250	82.6%
D5	LOCALITA VEVERI E VIGNALE	Suburbana	€3.4 – €4.8	€1000 – €1450	82.6%
D6	ZONA INDUSTRIALE E PARTE DEL RESIDENZIALE DEL QUARTIERE S.AGABIO	Suburbana	€3.1 – €4.6	€850 – €1200	82.6%
D7	PARTE DEL QUARTIERE S.AGABIO, V.LE CURTATONE E LOCALITA PERNATE	Suburbana	€4.5 – €5.9	€1050 – €1450	73.7%
D8	PARTE SUD QUARTIERE RIZZOTTAGLIA, CITTADELLA, VILLAGGIO DALMAZIA E TORRION QUARTARA	Suburbana	€4 – €5.8	€1150 – €1600	73.7%
E6	ZONA SUBURBANA OVEST, FRAZIONI AGOGNATE, LUMELLOGNO, PAGLIATE E ZONA COMM. INDUSTR. LUNGO LA STATALE NO-VC	Extraurbana	€3.2 – €4.4	€850 – €1250	82.6%
E7	FRAZIONE OLENGO	Extraurbana	€3.1 – €4.1	€790 – €1150	82.6%
R1	AGRICOLA	Rurale	—	—	—

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

NOVARA a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioSuperiore alla media

23.053 €/anno netto (+12%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a NOVARA è 23.053 €/anno, il +12% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

18% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€4.9/m²/mese) costa 4116 €/anno, pari al 18% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoBassa pericolosità

Zona 4 — bassa pericolosità

BassoMedioAlto

NOVARA si trova in Zona 4: il 72% dei comuni italiani ha un rischio pari o inferiore.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 4 — bassa pericolosità

Zona a bassa pericolosità sismica.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

Prima di firmare

Verifichi l'inquilino prima di affidargli l'appartamento a NOVARA?

Analisi di solvibilità completa: protesti, reddito, rapporto canone/reddito (RTI), stabilità lavorativa. Report PDF con rating A–E in 24–48 ore.

Verifica un inquilino Come funziona

GDPR-compliant · Nessun abbonamento · Report in 24–48h