Chi può permettersi di affittare un appartamento a NAPOLI?

Nella zona più accessibile di NAPOLI, circa il 69.4% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 19.794 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a NAPOLI?

Il reddito netto medio dei contribuenti di NAPOLI è 19.794 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a NAPOLI?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a NAPOLI è E43 (Extraurbana), con canoni da €4.9 a €7.3/m²/mese.

Mappa degli affitti a NAPOLI — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€3.8–16.6

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

905K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 2

medio-alta pericolosità

Reddito netto medio

19.794 €/a

-4% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — NAPOLI

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

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Chi può permettersi gli affitti a NAPOLI?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di NAPOLI è 19.794 €/anno (reddito lordo IRPEF: 25.362 €/anno, aliquota effettiva 22%), il -4% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti in alcune zone può risultare impegnativo rispetto al reddito medio locale.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · NAPOLI 2024

30.6%

11.7%

22.5%

27.4%

3.3%

3.0%

1.5%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

>120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a NAPOLI?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A NAPOLI il canone residenziale varia da €3.8 a €16.6/m²/mese (mediana locale €7.5/m²/mese, il 1% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 19.794 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B13	P.ZZA PLEBISCITO, MUNICIPIO, POSTA CENTRALE, VIA TOLEDO	Semicentrale	€8.2 – €12.5	€2800 – €4300	35.2%
B18	MONTE DI DIO	Semicentrale	€7 – €10.7	€2200 – €3400	35.2%
B19	FASCIA COSTIERA DI PREGIO	Semicentrale	€11.1 – €16.6	€3800 – €5700	7.8%
B20	CHIAIA PREGIATA	Semicentrale	€10.5 – €16	€3600 – €5500	7.8%
B21	CHIAIA ANTICA	Semicentrale	€8.4 – €12.9	€2650 – €4100	7.8%
B22	CHIAIA ALTA	Semicentrale	€9.7 – €14.5	€3300 – €5000	7.8%
B23	QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE	Semicentrale	€7.9 – €12.1	€2200 – €3400	35.2%
B24	CORSO VITTORIO EMANUELE 8DA PIAZZA MAZZINI A SANTA MARIA APPARENTE)	Semicentrale	€7.5 – €11.4	€2350 – €3600	35.2%
B25	P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE	Semicentrale	€9.5 – €14.5	€3000 – €4600	7.8%
B26	SAN MARTINO- VIA LUCA GIORDANO-VIA SCARLATTI	Semicentrale	€10.8 – €16.6	€3700 – €5700	7.8%
B27	CHIAIA PANORAMICA	Semicentrale	€9.1 – €14	€3100 – €4800	7.8%
B8	PARTE EST CENTRO ANTICO: PIAZZA MERCATO - MEZZOCANNONE	Semicentrale	€7.2 – €11	€2150 – €3300	35.2%
B9	PARTE OVEST CENTRO ANTICO: CORSO UMBERTO - VIA DE PRETIS - PIAZZA DEL GESU` - VIA COSTANTINOPOLI - DUOMO	Semicentrale	€7.5 – €11.4	€2350 – €3600	35.2%
C21	SANT`EFRAMO, VIA CARLO DE MARCO, PARCO VILLA TERESA, C.SO AMEDEO DI SAVOIA (EDILIZIA DOPOGUERR)	Periferica	€6.4 – €9.8	€1900 – €2950	35.2%
C22	VIA CIRILLO - VIA ROSAROLL - BORGO SANT`ANTONIO - MADDALENA	Periferica	€6.3 – €9.6	€1750 – €2700	35.2%
C23	CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE	Periferica	€6.7 – €10.2	€1850 – €2850	35.2%
C24	POSILLIPO	Periferica	€10.3 – €15.7	€3500 – €5400	7.8%
C25	SAN GIOVANNIELLO - ORTO BOTANICO	Periferica	€6 – €9.1	€1650 – €2550	35.2%
C26	SANITA` - OSS. ASTRONOMICO - STELLA - MIRACOLI-NOCELLE	Periferica	€6.7 – €10.2	€1850 – €2850	35.2%
C27	AREA TRA VIA ARENACCIA E CORSO MALTA	Periferica	€6.9 – €10.3	€1900 – €2900	35.2%
C28	FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO	Periferica	€7.4 – €11.3	€2200 – €3400	35.2%
C29	VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GIGANTE, VIA SAN DOMENICO	Periferica	€9.4 – €14.2	€2950 – €4500	7.8%
C30	OSPEDALE SAN GENNARO-FONTANELLE	Periferica	€5.4 – €8.2	€1500 – €2300	57.7%
C31	CASALE DI POSILLIPO	Periferica	€7.5 – €11.4	€2350 – €3600	35.2%
C32	MATERDEI	Periferica	€7 – €10.6	€2100 – €3200	35.2%
C33	COLLI AMINEI	Periferica	€8.4 – €12.9	€2650 – €4100	7.8%
D21	RIONE LUZZATTI, AREA EX MACELLO	Suburbana	€4.2 – €6.3	€1250 – €1900	57.7%
D22	ZONA SEMINDUSTRIALE POGGIOREALE NORD	Suburbana	€4.7 – €7.1	€1400 – €2150	57.7%
D23	LA LOGGETTA, RIONE TRAIANO	Suburbana	€5.5 – €8.3	€1650 – €2500	57.7%
D24	Calata Capodichino, DOGANELLA, Via Masoni	Suburbana	€5.4 – €8.2	€1500 – €2300	57.7%
D25	VIA POGGIOREALE, NUOVO COMPLESSO INAIL	Suburbana	€5.5 – €8.3	€1650 – €2500	57.7%
D26	SOCCAVO NORD-EST	Suburbana	€6.2 – €9.5	€1850 – €2850	35.2%
D27	ZONA INDUSTRIALE OVEST (via Ferraris, via Gianturco, Ponte della Maddalena)	Suburbana	€5.1 – €7.7	€1400 – €2150	57.7%
D28	PORTO	Suburbana	—	—	—
D29	via Terracina (parte bassa), BAGNOLI	Suburbana	€6 – €9.1	€1800 – €2750	35.2%
D30	VIA CAMPEGNA, CAVALLEGGERI, NUOVA AREA SPORTIVA ATTREZZATA	Suburbana	€6.1 – €9.3	€1700 – €2600	35.2%
D31	AREE DISMESSE EX ITALSIDER	Suburbana	—	—	—
D32	NISIDA, ARENILE BAGNOLI	Suburbana	—	—	—
D33	VIA EPOMEO	Suburbana	€6.5 – €10	€1950 – €3000	35.2%
D34	CENTRO DIREZIONALE	Suburbana	€6.5 – €9.8	€1800 – €2750	35.2%
D35	FRULLONE, VIA SAN ROCCO, RIONE LIETI	Suburbana	€6.5 – €9.8	€1800 – €2750	35.2%
D36	CAMALDOLI, NUOVO POLICLINICO, CAMALDOLILLI, VIA GUANTAI AD ORSOLONA, SANTA CROCE	Suburbana	€6.1 – €9.3	€1700 – €2600	35.2%
E27	PIANURA (Centro Storico)	Extraurbana	€4.3 – €6.4	€1200 – €1800	57.7%
E28	PIANURA PERIFERIA	Extraurbana	€4.2 – €6.2	€1150 – €1750	57.7%
E29	MIANO	Extraurbana	€4.9 – €7.3	€1350 – €2050	57.7%
E3	S. PIETRO A PATIERNO	Extraurbana	€5.1 – €7.5	€1400 – €2100	57.7%
E30	VIA STADERA	Extraurbana	€5.8 – €8.7	€1600 – €2450	35.2%
E31	PONTICELLI (EDILIZIA CONSOLIDATA)	Extraurbana	€4.9 – €7.3	€1350 – €2050	57.7%
E32	PONTICELLI (periferia)	Extraurbana	€3.8 – €5.7	€1050 – €1600	69.4%
E33	MARIANELLA, PISCINOLA	Extraurbana	€5.1 – €7.7	€1400 – €2150	57.7%
E34	SECONDIGLIANO (Centro Storico)	Extraurbana	€5.1 – €7.5	€1400 – €2100	57.7%
E35	CHIAIANO	Extraurbana	€5.1 – €7.7	€1400 – €2150	57.7%
E36	CIMITERO, ARPINO	Extraurbana	€4.2 – €6.2	€1150 – €1750	57.7%
E37	CAVE E SELVA DI CHIAIANO, TIRONE	Extraurbana	€4.3 – €6.4	€1200 – €1800	57.7%
E38	BARRA (semicentro - periferia)	Extraurbana	€4.7 – €7.1	€1300 – €2000	57.7%
E39	PIANURA	Extraurbana	€4.7 – €7.1	€1300 – €2000	57.7%
E40	AGNANO, UNIVERSITA` MONTE SANT`ANGELO , ASTRONI	Extraurbana	€4.3 – €6.6	€1200 – €1850	57.7%
E41	ZONA INDUSTRIALE EST	Extraurbana	—	—	—
E42	SCAMPIA, DON GUANELLA, MONTE ROSA, RIONE SAN GAETANO	Extraurbana	€4 – €6	€1100 – €1700	57.7%
E43	SAN GIOVANNI A TEDUCCIO	Extraurbana	€4.9 – €7.3	€1350 – €2050	57.7%
E44	PONTICELLI ESPANSIONE RECENTE	Extraurbana	€4.3 – €6.6	€1200 – €1850	57.7%
E45	BARRA (Centro Storico)	Extraurbana	€4 – €5.9	€1100 – €1650	57.7%
E46	SECONDIGLIANO (ZONA NUOVA)	Extraurbana	€4.7 – €7.1	€1300 – €2000	57.7%
E47	PONTICELLI (CENTRO STORICO)	Extraurbana	€4.3 – €6.6	€1200 – €1850	57.7%
E48	SECONDIGLIANO (PERIFERIA)	Extraurbana	€3.8 – €5.7	€1050 – €1600	69.4%
R1	BOSCO CAPODIMONTE	Rurale	—	—	—
R2	AEROPORTO CAPODICHINO	Rurale	—	—	—

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

NAPOLI a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioNella media

19.794 €/anno netto (-4%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a NAPOLI è 19.794 €/anno, il -4% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

32% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€7.5/m²/mese) costa 6342 €/anno, pari al 32% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoAlta pericolosità

Zona 2 — medio-alta pericolosità

BassoMedioAlto

NAPOLI si trova in Zona 2: il 28% dei comuni italiani è nella stessa fascia o più pericolosa.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 2 — medio-alta pericolosità

Zona a pericolosità medio-alta. Requisiti antisismici obbligatori.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

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