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Mappa degli affitti a MONTEFANO — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione
€2.5–4.2
€/m²/mese · residenziale
Zone OMI
3
aree di mercato censite
Popolazione
3304
residenti (ISTAT 2026)
Zona sismica
Zona 2
medio-alta pericolosità
Reddito netto medio
19.316 €/a
-6% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — MONTEFANO

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)
Semicentrale (B)
Periferica (C)
Suburbana (D)
Extraurbana (E)
Rurale (R)
Accessibilità zona selezionata

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Chi può permettersi gli affitti a MONTEFANO?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di MONTEFANO è 19.316 €/anno (reddito lordo IRPEF: 23.481 €/anno, aliquota effettiva 18%), il -6% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti in alcune zone può risultare impegnativo rispetto al reddito medio locale.
Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · MONTEFANO 2024
19.2%
12.2%
36.9%
27.0%
2.4%
1.5%
0.8%
0–10k
10–15k
15–26k
26–55k
55–75k
75–120k
>120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a MONTEFANO?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A MONTEFANO il canone residenziale varia da €2.5 a €4.2/m²/mese (mediana locale €3.5/m²/mese, il -53% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 19.316 €/anno.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

MONTEFANO a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioInferiore alla media
19.316 €/anno netto (-6%)
BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a MONTEFANO è 19.316 €/anno, il -6% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile
15% del reddito netto (mediana locale)
AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€3.5/m²/mese) costa 2940 €/anno, pari al 15% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoAlta pericolosità
Zona 2 — medio-alta pericolosità
BassoMedioAlto

MONTEFANO si trova in Zona 2: il 28% dei comuni italiani è nella stessa fascia o più pericolosa.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 2 — medio-alta pericolosità

Zona a pericolosità medio-alta. Requisiti antisismici obbligatori.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO
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