Chi può permettersi di affittare un appartamento a MANTOVA?

Nella zona più accessibile di MANTOVA, circa il 81.2% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 23.450 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a MANTOVA?

Il reddito netto medio dei contribuenti di MANTOVA è 23.450 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a MANTOVA?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a MANTOVA è B1 (Semicentrale), con canoni da €7.5 a €10.5/m²/mese.

Mappa degli affitti a MANTOVA — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€3.5–10.5

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

50K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 3

medio-bassa pericolosità

Reddito netto medio

23.450 €/a

+14% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — MANTOVA

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

Clicca una zona sulla mappa per vedere prezzi, accessibilità e chi può permettersela

Chi può permettersi gli affitti a MANTOVA?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di MANTOVA è 23.450 €/anno (reddito lordo IRPEF: 29.778 €/anno, aliquota effettiva 21%), il +14% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti nelle zone centrali rimane elevato rispetto alla media dei redditi locali.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · MANTOVA 2024

18.8%

9.0%

27.3%

36.0%

3.7%

3.3%

1.9%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

>120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a MANTOVA?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A MANTOVA il canone residenziale varia da €3.5 a €10.5/m²/mese (mediana locale €5.5/m²/mese, il -27% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 23.450 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B1	CENTRO STORICO	Semicentrale	€7.5 – €10.5	€1650 – €1850	44.9%
C2	VALLETTA VALSECCHI	Periferica	€6 – €8	€900 – €1200	72.2%
C3	TE BRUNETTI	Periferica	€4.5 – €6.5	€700 – €1100	72.2%
C4	VALLETTA PAIOLO	Periferica	€6.5 – €8.5	€1100 – €1300	44.9%
C5	POMPILIO - DUE PINI	Periferica	€4.5 – €6.5	€800 – €1100	72.2%
C6	BELFIORE	Periferica	€6.5 – €7.5	€1200 – €1700	72.2%
D1	CITTADELLA, PONTE ROSSO, COLLE APERTO	Suburbana	€5.5 – €7.5	€850 – €1150	72.2%
D2	ANGELI, DOSSO DEL CORSO, BORGO CHIESA NUOVA	Suburbana	€5.5 – €8	€1050 – €1350	72.2%
D4	QUARTIERE LUNETTA, FRASSINO, VIRGILIANA	Suburbana	€4.5 – €6	€750 – €900	72.2%
D5	ZONA PRODUTTIVA EST	Suburbana	—	—	—
E1	CENTRO COMMERCIALE BOCCABUSA - RESIDENZIALE CASTIONA	Extraurbana	€4 – €6	€1000 – €1200	72.2%
E2	ZONA INSEDIAMENTI PRODUTTIVI DI VALDARO - FORMIGOSA - CASTELLETTO B.GO	Extraurbana	€3.5 – €5.5	€650 – €850	81.2%
E3	MONTATA CARRA	Extraurbana	€4 – €6	€1000 – €1250	72.2%
R1	ZONA AGRICOLA	Rurale	€3.5 – €4.5	€550 – €700	81.2%

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

MANTOVA a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioSuperiore alla media

23.450 €/anno netto (+14%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a MANTOVA è 23.450 €/anno, il +14% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

20% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€5.5/m²/mese) costa 4620 €/anno, pari al 20% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoPericolosità media

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

BassoMedioAlto

MANTOVA si trova in Zona 3: il 72% dei comuni italiani ha un rischio pari o inferiore.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

Zona a pericolosità medio-bassa. Il rischio è limitato rispetto alla maggior parte del territorio nazionale.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

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