Chi può permettersi di affittare un appartamento a LIVORNO?

Nella zona più accessibile di LIVORNO, circa il 70.3% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 21.678 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a LIVORNO?

Il reddito netto medio dei contribuenti di LIVORNO è 21.678 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a LIVORNO?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a LIVORNO è C3 (Periferica), con canoni da €7.5 a €8.4/m²/mese.

Mappa degli affitti a LIVORNO — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€6–13

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

152K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 3

medio-bassa pericolosità

Reddito netto medio

21.678 €/a

+5% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — LIVORNO

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

Clicca una zona sulla mappa per vedere prezzi, accessibilità e chi può permettersela

Chi può permettersi gli affitti a LIVORNO?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di LIVORNO è 21.678 €/anno (reddito lordo IRPEF: 27.405 €/anno, aliquota effettiva 21%), il +5% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti nelle zone centrali rimane elevato rispetto alla media dei redditi locali.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · LIVORNO 2024

19.6%

10.1%

26.3%

37.1%

3.2%

2.5%

1.1%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

>120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a LIVORNO?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A LIVORNO il canone residenziale varia da €6 a €13/m²/mese (mediana locale €8.0/m²/mese, il 7% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 21.678 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B1	P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR	Semicentrale	€7.2 – €8.4	€1550 – €1650	44%
C2	RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI-VIA DELLE CATERATTE-TORRETTA	Periferica	€6.6 – €7.8	€1350 – €1650	44%
C3	VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO	Periferica	€7.5 – €8.4	€1500 – €1700	44%
C4	RIONE VENEZIA	Periferica	€7 – €9	€1350 – €1800	44%
C5	VIA MONTEBELLO - VIA ROMA - VIA MARRADI - CORSO MAZZINI	Periferica	€8 – €9.5	€1650 – €1950	44%
C6	P.ZZA MASCAGNI-ARDENZA M.-ANTIGNANO MARE	Periferica	€8 – €9.6	€2150 – €2450	44%
C8	PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA LIBERTA	Periferica	€7.1 – €8.6	€1800 – €2000	44%
D1	RIONI SORGENTI - COREA - SHANGAI - FIORENTINA	Suburbana	€6.5 – €7.8	€1300 – €1900	70.3%
D10	LA PADULETTA - SANTO STEFANO	Suburbana	€6 – €8.2	€1200 – €1650	70.3%
D11	LIMONCINO - FORNACETTE	Suburbana	—	—	—
D12	ZONA A MONTE DI ANTIGNANO - MONTENERO - CASTELLACCIO	Suburbana	€10 – €13	€1850 – €2350	6.9%
D2	RIONI LA LECCIA - SCOPAIA - SALVIANO - LA ROSA	Suburbana	€7 – €10	€1800 – €2100	44%
D7	ARDENZA TERRA	Suburbana	€7.9 – €9.1	€1700 – €1900	44%
D8	PORTA A TERRA - SUGHERE - PADULA - CORBOLONE	Suburbana	€7.1 – €8.4	€1450 – €1700	44%
D9	LOCALITA PICCHIANTI	Suburbana	€8.1 – €10.3	€1400 – €1800	44%
E5	GORGONA ISOLA	Extraurbana	—	—	—
E6	QUERCIANELLA	Extraurbana	€8.4 – €9.7	€2000 – €2400	44%
R6	TERRITORIO INTERNO COLLINARE	Rurale	—	—	—

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

LIVORNO a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioNella media

21.678 €/anno netto (+5%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a LIVORNO è 21.678 €/anno, il +5% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

31% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€8.0/m²/mese) costa 6720 €/anno, pari al 31% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoPericolosità media

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

BassoMedioAlto

LIVORNO si trova in Zona 3: il 72% dei comuni italiani ha un rischio pari o inferiore.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

Zona a pericolosità medio-bassa. Il rischio è limitato rispetto alla maggior parte del territorio nazionale.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

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