Chi può permettersi di affittare un appartamento a LATINA?

Nella zona più accessibile di LATINA, circa il 63.6% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 19.796 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a LATINA?

Il reddito netto medio dei contribuenti di LATINA è 19.796 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a LATINA?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a LATINA è B1 (Semicentrale), con canoni da €7.6 a €8.8/m²/mese.

Mappa degli affitti a LATINA — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€4.4–8.8

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

127K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 3

medio-bassa pericolosità

Reddito netto medio

19.796 €/a

-4% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — LATINA

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

Clicca una zona sulla mappa per vedere prezzi, accessibilità e chi può permettersela

Chi può permettersi gli affitti a LATINA?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di LATINA è 19.796 €/anno (reddito lordo IRPEF: 25.125 €/anno, aliquota effettiva 21%), il -4% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti in alcune zone può risultare impegnativo rispetto al reddito medio locale.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · LATINA 2024

25.0%

11.3%

24.8%

32.7%

2.9%

2.3%

1.0%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

>120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a LATINA?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A LATINA il canone residenziale varia da €4.4 a €8.8/m²/mese (mediana locale €6.3/m²/mese, il -15% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 19.796 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B1	NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO,EZIO,TERENZIO,ALFIERI,BOTTICELLI,GIOTTO,PORFIRI,BIXIO,ASPROMONTE,VILLAFRANCA,CESARE A.	Semicentrale	€7.6 – €8.8	€1550 – €1700	38.9%
C1	VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI, ISONZO, AUGUSTO, VOLSCI, SF ASSISI,CAPPUCCINI	Periferica	€6.5 – €8.6	€1500 – €1650	38.9%
C2	VIE EZIO (P),MILAZZO(P),CESARE(P),ROMAGNOLI, PIAVE(P), KENNEDY(P), ZANI - VIA AGORA III (P).	Periferica	€5.2 – €7.2	€1350 – €1550	63.6%
C3	VIE AGORA I (P), LIDO(P), MILANO(P), TOSCANA, ABRUZZO, LAZIO, PIEMONTE,PALERMO, TORINO, RIETI	Periferica	€5.6 – €8	€1350 – €1800	63.6%
C4	VIE NERVI(P), LE CORBUSIER(P),STRASBURGO, ZANETTI(P),KENNEDY(P),GRAN BRETAGNA,OLANDA,GERMANIA(P)- SVIZZERA.	Periferica	€5.8 – €7.9	€1300 – €1600	63.6%
D1	VIE PAGANINI,LE CORBUSIER(P),PIETROSANTI,G.P. DA PALESTRINA,RESPIGHI,NASCOSA(P),LIDO(P),PALIZZI, PONTINA(P)	Suburbana	€6 – €7.8	€1500 – €1650	63.6%
D2	VIE TORRE LA FELCE(P),MONTE TERMINILLO, GIONCHETTO,EPITAFFIO(P),PANTANACCIO, TOR TRE PONTI(P)	Suburbana	€5.9 – €7.5	€1450 – €1700	63.6%
D3	VIA ISONZO(P) - STRADA DELLA ROSA- VIA DEL PICCARELLO(P)-VIA REGIONE VENETO (P).	Suburbana	€4.4 – €6.5	€1000 – €1500	63.6%
D4	SVILUPPO SU VIA DEI MONTI LEPINI - ZONA INDUSTRIALE	Suburbana	€6 – €7.7	€1500 – €1750	63.6%
E10	BORGO MONTELLO	Extraurbana	€5.7 – €7.1	€1350 – €1600	63.6%
E11	LATINA SCALO, VIE EPITAFFIO(P), STAZIONE, MURILLO(P), INDUSTRIE(P), CARRARA(P)	Extraurbana	€5.6 – €8.1	€1550 – €1750	63.6%
E12	BORGO SAN MICHELE	Extraurbana	€5.2 – €7	€1300 – €1550	63.6%
E13	BORGO PIAVE	Extraurbana	€5.6 – €7.2	€1400 – €1600	63.6%
E14	LATINA LIDO, BORGO SABOTINO, FOCE VERDE, STRADA LUNGOMARE(P), CAPO PORTIERE	Extraurbana	€5.2 – €7.5	€1250 – €1500	63.6%
E15	BORGO FAITI	Extraurbana	€4.8 – €6.8	€1250 – €1500	63.6%
E4	SVILUPPO SU VIA NASCOSA, VIA DEL LIDO(P),VIA ISONZO(P)	Extraurbana	€4.6 – €6.5	€1000 – €1500	63.6%
E5	STRADA VALMONTORIO, MARINA DI LATINA, ASTURA, SAN PIETRO, NUOVO SABOTINO, SANTA ROSA,MACCHIA GRANDE, S.P. ALTA (P).	Extraurbana	€5 – €5.9	€1250 – €1500	63.6%
E6	BORGO SANTA MARIA, SVILUPPO SU VIA S. MARIA, DEL CROCIFISSO(P), CERRETO LA CROCE -STRADA LUNGA( P).	Extraurbana	€5 – €6.9	€1250 – €1500	63.6%
E7	BORGO CARSO	Extraurbana	€4.5 – €5.8	€1300 – €1500	63.6%
E8	BORGO PODGORA	Extraurbana	€4.8 – €6.8	€1300 – €1450	63.6%
E9	BORGO GRAPPA	Extraurbana	€5 – €5.9	€1000 – €1450	63.6%
R1	ZONA RURALE RESTANTE TERRITORIO	Rurale	€4.7 – €7	€1000 – €1500	63.6%

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

LATINA a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioNella media

19.796 €/anno netto (-4%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a LATINA è 19.796 €/anno, il -4% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

27% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€6.3/m²/mese) costa 5334 €/anno, pari al 27% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoPericolosità media

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

BassoMedioAlto

LATINA si trova in Zona 3: il 72% dei comuni italiani ha un rischio pari o inferiore.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

Zona a pericolosità medio-bassa. Il rischio è limitato rispetto alla maggior parte del territorio nazionale.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

Prima di firmare

Verifichi l'inquilino prima di affidargli l'appartamento a LATINA?

Analisi di solvibilità completa: protesti, reddito, rapporto canone/reddito (RTI), stabilità lavorativa. Report PDF con rating A–E in 24–48 ore.

Verifica un inquilino Come funziona

GDPR-compliant · Nessun abbonamento · Report in 24–48h