Chi può permettersi di affittare un appartamento a LA SPEZIA?

Nella zona più accessibile di LA SPEZIA, circa il 69.9% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 21.747 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a LA SPEZIA?

Il reddito netto medio dei contribuenti di LA SPEZIA è 21.747 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a LA SPEZIA?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a LA SPEZIA è C6 (Periferica), con canoni da €7 a €9/m²/mese.

Mappa degli affitti a LA SPEZIA — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€4–11

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

93K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 3

medio-bassa pericolosità

Reddito netto medio

21.747 €/a

+5% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — LA SPEZIA

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

Clicca una zona sulla mappa per vedere prezzi, accessibilità e chi può permettersela

Chi può permettersi gli affitti a LA SPEZIA?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di LA SPEZIA è 21.747 €/anno (reddito lordo IRPEF: 25.253 €/anno, aliquota effettiva 14%), il +5% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti nelle zone centrali rimane elevato rispetto alla media dei redditi locali.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · LA SPEZIA 2024

19.8%

10.3%

27.6%

36.5%

3.3%

2.4%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a LA SPEZIA?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A LA SPEZIA il canone residenziale varia da €4 a €11/m²/mese (mediana locale €7.5/m²/mese, il 0% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 21.747 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B4	CENTRO STORICO	Semicentrale	€6 – €9	€1550 – €2150	42.2%
B5	VIA DEI COLLI, VIA MAZZINI, PIAZZA EUROPA, PIAZZA VERDI, VIA CHIODO	Semicentrale	€7.5 – €11	€2000 – €2850	42.2%
B6	ZONA STAZIONE, QUARTIERE UMBERTINO, VIALE FERRARI	Semicentrale	€6 – €9	€1250 – €1850	42.2%
B7	ZONA OSPEDALE	Semicentrale	€7 – €10.5	€1450 – €2000	42.2%
C6	MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEGAZZANO, FABIANO BASSO	Periferica	€7 – €9	€1450 – €1900	42.2%
D10	SARBIA, FOCE, SANT'ANNA, FABIANO ALTO, MAROLA, CADIMARE	Suburbana	€6 – €8.5	€1550 – €2250	42.2%
D9	FOSSAMASTRA, RUFFINO, MUGGIANO, TERMO	Suburbana	€7 – €9.5	€1250 – €1750	42.2%
E6	PITELLI	Extraurbana	€5.5 – €7	€1450 – €1950	69.9%
E7	SAN VENERIO CAROZZO	Extraurbana	€5.5 – €7.5	€1400 – €2000	69.9%
E8	BIASSA	Extraurbana	€5 – €7	€1000 – €1500	69.9%
R4	FASCIA COLLINARE EST	Rurale	€4 – €6	€800 – €1150	69.9%
R6	TRAMONTI	Rurale	—	—	—
R7	FASCIA COLLINARE CON EDIFICAZIONI SPARSE	Rurale	€5 – €7	€1050 – €1550	69.9%

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

LA SPEZIA a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioNella media

21.747 €/anno netto (+5%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a LA SPEZIA è 21.747 €/anno, il +5% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

29% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€7.5/m²/mese) costa 6300 €/anno, pari al 29% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoPericolosità media

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

BassoMedioAlto

LA SPEZIA si trova in Zona 3: il 72% dei comuni italiani ha un rischio pari o inferiore.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

Zona a pericolosità medio-bassa. Il rischio è limitato rispetto alla maggior parte del territorio nazionale.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

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