Chi può permettersi di affittare un appartamento a GROSSETO?

Nella zona più accessibile di GROSSETO, circa il 78.7% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 20.366 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a GROSSETO?

Il reddito netto medio dei contribuenti di GROSSETO è 20.366 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a GROSSETO?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a GROSSETO è D14 (Suburbana), con canoni da €6.6 a €8.2/m²/mese.

Mappa degli affitti a GROSSETO — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€3.9–11.7

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

81K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 4

bassa pericolosità

Reddito netto medio

20.366 €/a

-1% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — GROSSETO

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

Clicca una zona sulla mappa per vedere prezzi, accessibilità e chi può permettersela

Chi può permettersi gli affitti a GROSSETO?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di GROSSETO è 20.366 €/anno (reddito lordo IRPEF: 25.326 €/anno, aliquota effettiva 20%), il -1% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti in alcune zone può risultare impegnativo rispetto al reddito medio locale.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · GROSSETO 2024

21.3%

11.0%

28.8%

33.3%

2.6%

2.2%

0.9%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

>120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a GROSSETO?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A GROSSETO il canone residenziale varia da €3.9 a €11.7/m²/mese (mediana locale €6.8/m²/mese, il -9% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 20.366 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B1	GROSSETO - CENTRO STORICO	Semicentrale	€7.5 – €9.7	€1550 – €2000	39%
C1	ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE	Periferica	€7.8 – €10.7	€1500 – €1800	39%
D12	BARBANELLA - TIRO A SEGNO - STADIO - GORARELLA	Suburbana	€5.6 – €7.4	€1350 – €1700	67.7%
D13	CRESPI - ALBERINO - STERPETO	Suburbana	€6.5 – €8.5	€1750 – €2200	39%
D14	CITTADELLA - SUGHERELLA - REGIONI - BORGO - VILLAGGIO CURIEL	Suburbana	€6.6 – €8.2	€1600 – €1900	39%
D15	VERDE MAREMMA - VIGNACCIO - PIZZETTI - OLIVETO - CASALONE	Suburbana	€6.2 – €7.7	€1650 – €2100	67.7%
D16	ZONA ARTIGIANALE - VIA AURELIA NORD	Suburbana	—	—	—
E11	BATIGNANO E ZONE CIRCOSTANTI	Extraurbana	€4.1 – €6.1	€930 – €1200	67.7%
E12	BRACCAGNI E ZONE CIRCOSTANTI	Extraurbana	€5.8 – €7.4	€1200 – €1750	67.7%
E18	CASALECCI - STIACCIOLE - ISTIA - SAN MARTINO	Extraurbana	€5 – €6.7	€1200 – €1750	67.7%
E3	MARINA DI GROSSETO - PRINCIPINA A MARE E ZONE CRCOSTANTI	Extraurbana	€9.4 – €11.7	€2850 – €3200	39%
E5	RISPESCIA E ZONE CIRCOSTANTI	Extraurbana	€6.2 – €7.5	€1300 – €1700	67.7%
E7	ROSELLE E ZONE CIRCOSTANTI	Extraurbana	€6.6 – €8.8	€1350 – €1750	39%
R3	ZONA RURALE COSTIERA E PICCOLI CENTRI ABITATI	Rurale	€4.9 – €7	€1550 – €2250	67.7%
R4	ZONA RURALE INTERNA E PICCOLI CENTRI ABITATI	Rurale	€4.5 – €6.2	€1250 – €1700	67.7%
R5	ZONA RURALE COLLINARE E PICCOLI CENTRI ABITATI	Rurale	€3.9 – €5.6	€740 – €1100	78.7%

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

GROSSETO a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioNella media

20.366 €/anno netto (-1%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a GROSSETO è 20.366 €/anno, il -1% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

28% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€6.8/m²/mese) costa 5754 €/anno, pari al 28% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoBassa pericolosità

Zona 4 — bassa pericolosità

BassoMedioAlto

GROSSETO si trova in Zona 4: il 72% dei comuni italiani ha un rischio pari o inferiore.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 4 — bassa pericolosità

Zona a bassa pericolosità sismica.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

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