FidoAffitti

Mappa degli affitti a FUBINE — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione
€2.2–3.9
€/m²/mese · residenziale
Zone OMI
2
aree di mercato censite
Popolazione
1604
residenti (ISTAT 2026)
Zona sismica
Zona 4
bassa pericolosità
Reddito netto medio
22.249 €/a
+8% vs media naz. (20.629 €/a)
Abitazioni non occupate
47,4%
684 su 1442
vs mediana naz. 35% · incl. seconde case · ISTAT 2023

Mercato e accessibilità affitti — FUBINE

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)
Semicentrale (B)
Periferica (C)
Suburbana (D)
Extraurbana (E)
Rurale (R)
Accessibilità zona selezionata

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Chi può permettersi gli affitti a FUBINE?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di FUBINE è 22.249 €/anno (reddito lordo IRPEF: 28.490 €/anno, aliquota effettiva 22%), il +8% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti nelle zone centrali rimane elevato rispetto alla media dei redditi locali.
Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · FUBINE 2024
18.7%
10.9%
31.4%
32.3%
3.3%
1.8%
1.6%
0–10k
10–15k
15–26k
26–55k
55–75k
75–120k
>120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a FUBINE?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A FUBINE il canone residenziale varia da €2.2 a €3.9/m²/mese (mediana locale €3.3/m²/mese, il -57% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 22.249 €/anno.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

FUBINE a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioSuperiore alla media
22.249 €/anno netto (+8%)
BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a FUBINE è 22.249 €/anno, il +8% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile
12% del reddito netto (mediana locale)
AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€3.3/m²/mese) costa 2730 €/anno, pari al 12% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoBassa pericolosità
Zona 4 — bassa pericolosità
BassoMedioAlto

FUBINE si trova in Zona 4: il 72% dei comuni italiani ha un rischio pari o inferiore.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 4 — bassa pericolosità

Zona a bassa pericolosità sismica.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO
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