Chi può permettersi di affittare un appartamento a FORLI`?

Nella zona più accessibile di FORLI`, circa il 81.5% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 21.743 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a FORLI`?

Il reddito netto medio dei contribuenti di FORLI` è 21.743 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a FORLI`?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a FORLI` è C1 (Periferica), con canoni da €6.5 a €7.6/m²/mese.

Mappa degli affitti a FORLI` — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€4–7.6

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

118K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 2

medio-alta pericolosità

Reddito netto medio

21.743 €/a

+5% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — FORLI`

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

Clicca una zona sulla mappa per vedere prezzi, accessibilità e chi può permettersela

Chi può permettersi gli affitti a FORLI`?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di FORLI` è 21.743 €/anno (reddito lordo IRPEF: 27.009 €/anno, aliquota effettiva 19%), il +5% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti nelle zone centrali rimane elevato rispetto alla media dei redditi locali.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · FORLI` 2024

18.5%

9.2%

31.2%

34.5%

3.1%

2.3%

1.2%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

>120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a FORLI`?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A FORLI` il canone residenziale varia da €4 a €7.6/m²/mese (mediana locale €5.1/m²/mese, il -33% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 21.743 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B3	CENTRO STORICO	Semicentrale	€6.5 – €7.5	€1450 – €1650	72.3%
C1	PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSSECCHIO, CA` OSSI, PARCO URBANO, PORTA RAVALDINO	Periferica	€6.5 – €7.6	€1600 – €1800	72.3%
D2	PIEVEACQUEDOTTO, SAN GIORGIO, CORIANO	Suburbana	€4.3 – €5.2	€1250 – €1500	81.5%
D3	RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO	Suburbana	€6.2 – €6.7	€1450 – €1750	72.3%
D4	OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI	Suburbana	€5.4 – €6.4	€1550 – €1750	72.3%
E4	ZONA ARTIGIANALE VILLA SELVA E FORNIOLO, SAN LEONARDO	Extraurbana	€4 – €5.2	€1150 – €1500	81.5%
E5	CARPINELLO, PIEVEQUINTA, LA ROTTA	Extraurbana	€4.5 – €5.7	€1350 – €1650	72.3%
E6	VILLAFRANCA, SAN MARTINO IN VILLAFRANCA	Extraurbana	€4.3 – €5.4	€1250 – €1550	81.5%
E8	GRISIGNANO, SAN LORENZO IN NOCETO	Extraurbana	€4.4 – €5.7	€1300 – €1650	72.3%
R2	S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA	Rurale	€4.1 – €5.3	€1150 – €1500	81.5%
R3	MAGLIANO, COLLINA, MASSA, LADINO, ROVERE, SAN VARANO, IL QUATTRO, VILLAGRAPPA, VILLANOVA	Rurale	€4.1 – €5.4	€1200 – €1600	81.5%

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

FORLI` a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioNella media

21.743 €/anno netto (+5%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a FORLI` è 21.743 €/anno, il +5% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

20% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€5.1/m²/mese) costa 4242 €/anno, pari al 20% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoAlta pericolosità

Zona 2 — medio-alta pericolosità

BassoMedioAlto

FORLI` si trova in Zona 2: il 28% dei comuni italiani è nella stessa fascia o più pericolosa.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 2 — medio-alta pericolosità

Zona a pericolosità medio-alta. Requisiti antisismici obbligatori.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

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