Chi può permettersi di affittare un appartamento a FERMO?

Nella zona più accessibile di FERMO, circa il 76.1% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 19.222 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a FERMO?

Il reddito netto medio dei contribuenti di FERMO è 19.222 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a FERMO?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a FERMO è B1 (Semicentrale), con canoni da €3.6 a €5.6/m²/mese.

Mappa degli affitti a FERMO — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€2.4–11

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

36K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 2

medio-alta pericolosità

Reddito netto medio

19.222 €/a

-7% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — FERMO

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

Clicca una zona sulla mappa per vedere prezzi, accessibilità e chi può permettersela

Chi può permettersi gli affitti a FERMO?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di FERMO è 19.222 €/anno (reddito lordo IRPEF: 22.045 €/anno, aliquota effettiva 13%), il -7% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti in alcune zone può risultare impegnativo rispetto al reddito medio locale.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · FERMO 2024

23.9%

12.0%

31.5%

28.4%

2.5%

1.7%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a FERMO?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A FERMO il canone residenziale varia da €2.4 a €11/m²/mese (mediana locale €4.6/m²/mese, il -39% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 19.222 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B1	CENTRO STORICO	Semicentrale	€3.6 – €5.6	€900 – €1300	76.1%
C1	FASCIA PERIMETRALE INTORNO AL CENTRO STORICO	Periferica	€4.9 – €6.8	€1200 – €1600	64.2%
D1	PORZIONE DI TERRITORIO AD EST DEL CENTRO STORICO	Suburbana	€4.5 – €6.4	€1100 – €1500	64.2%
D2	PORZIONE DI TERRITORIO AD OVEST DEL CENTRO STORICO	Suburbana	€3.7 – €5.3	€900 – €1250	76.1%
E1	LIDO TRE ARCHI - S.TOMMASO	Extraurbana	€3.4 – €5.6	€850 – €1300	76.1%
E2	CASA BIANCA - S.MICHELE - LIDO DI FERMO	Extraurbana	€5.8 – €9.2	€1450 – €2150	32.6%
E3	CASE SCOCCINI - S. MARCO PALUDI	Extraurbana	€3.7 – €4.8	€900 – €1150	76.1%
E4	MARINA PALMENSE - SALVANO	Extraurbana	€4.9 – €6.8	€1200 – €1600	64.2%
E5	CALDARETTE - VAL D ETE	Extraurbana	€4.1 – €6	€1000 – €1400	64.2%
E6	SAN GIROLAMO	Extraurbana	€3.5 – €4.9	€860 – €1150	76.1%
E7	CAMPIGLIONE - GIROLA	Extraurbana	€3.9 – €6.2	€980 – €1450	64.2%
E8	LUNGOMARE LIDO DI FERMO	Extraurbana	€7.7 – €11	€1900 – €2600	32.6%
R1	PORZIONE AGRICOLA A NORD DEL CAPOLUOGO	Rurale	€3.3 – €4.7	€810 – €1100	76.1%
R3	PORZIONE AGRICOLA A SUD-OVEST DEL CAPOLUOGO	Rurale	€2.7 – €4.3	€680 – €1000	76.1%
R6	ISOLA TERRITORIALE GABBIANO	Rurale	€2.4 – €3.2	€590 – €770	76.1%
R7	ISOLA TERRITORIALE BOARA	Rurale	€2.4 – €3.2	€590 – €770	76.1%

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

FERMO a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioInferiore alla media

19.222 €/anno netto (-7%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a FERMO è 19.222 €/anno, il -7% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

20% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€4.6/m²/mese) costa 3864 €/anno, pari al 20% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoAlta pericolosità

Zona 2 — medio-alta pericolosità

BassoMedioAlto

FERMO si trova in Zona 2: il 28% dei comuni italiani è nella stessa fascia o più pericolosa.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 2 — medio-alta pericolosità

Zona a pericolosità medio-alta. Requisiti antisismici obbligatori.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

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