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Mappa degli affitti a FABRIANO — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione
€1.4–4.3
€/m²/mese · residenziale
Zone OMI
7
aree di mercato censite
Popolazione
28K
residenti (ISTAT 2026)
Zona sismica
Zona 2
medio-alta pericolosità
Reddito netto medio
20.818 €/a
+1% vs media naz. (20.629 €/a)
Abitazioni non occupate
30,7%
5680 su 18.512
vs mediana naz. 35% · incl. seconde case · ISTAT 2023

Mercato e accessibilità affitti — FABRIANO

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)
Semicentrale (B)
Periferica (C)
Suburbana (D)
Extraurbana (E)
Rurale (R)
Accessibilità zona selezionata

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Chi può permettersi gli affitti a FABRIANO?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di FABRIANO è 20.818 €/anno (reddito lordo IRPEF: 24.380 €/anno, aliquota effettiva 15%), il +1% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti nelle zone centrali rimane elevato rispetto alla media dei redditi locali.
Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · FABRIANO 2024
19.5%
10.1%
30.6%
34.8%
2.8%
2.2%
0–10k
10–15k
15–26k
26–55k
55–75k
75–120k

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Quanto costano gli affitti a FABRIANO?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A FABRIANO il canone residenziale varia da €1.4 a €4.3/m²/mese (mediana locale €2.1/m²/mese, il -72% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 20.818 €/anno.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

FABRIANO a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioNella media
20.818 €/anno netto (+1%)
BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a FABRIANO è 20.818 €/anno, il +1% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile
8% del reddito netto (mediana locale)
AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€2.1/m²/mese) costa 1764 €/anno, pari al 8% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoAlta pericolosità
Zona 2 — medio-alta pericolosità
BassoMedioAlto

FABRIANO si trova in Zona 2: il 28% dei comuni italiani è nella stessa fascia o più pericolosa.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 2 — medio-alta pericolosità

Zona a pericolosità medio-alta. Requisiti antisismici obbligatori.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO
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