Chi può permettersi di affittare un appartamento a CREMONA?

Nella zona più accessibile di CREMONA, circa il 82.4% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 23.272 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a CREMONA?

Il reddito netto medio dei contribuenti di CREMONA è 23.272 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a CREMONA?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a CREMONA è C2 (Periferica), con canoni da €5.5 a €8/m²/mese.

Mappa degli affitti a CREMONA — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€3.5–10

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

71K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 3

medio-bassa pericolosità

Reddito netto medio

23.272 €/a

+13% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — CREMONA

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

Clicca una zona sulla mappa per vedere prezzi, accessibilità e chi può permettersela

Chi può permettersi gli affitti a CREMONA?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di CREMONA è 23.272 €/anno (reddito lordo IRPEF: 26.508 €/anno, aliquota effettiva 12%), il +13% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti nelle zone centrali rimane elevato rispetto alla media dei redditi locali.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · CREMONA 2024

17.6%

8.4%

28.4%

38.9%

3.6%

3.0%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a CREMONA?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A CREMONA il canone residenziale varia da €3.5 a €10/m²/mese (mediana locale €6.0/m²/mese, il -20% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 23.272 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B1	CENTRO STORICO	Semicentrale	€7.5 – €10	€1250 – €1500	45.6%
C1	QUARTIERE PO E ZONA CASTELLO	Periferica	€6 – €8.5	€1050 – €1450	74%
C2	ZONA SEMICENTRALE NORD-EST-SUD DEL CENTRO STORICO	Periferica	€5.5 – €8	€1100 – €1300	74%
D2	ZONA PRODUTTIVA AD OVEST	Suburbana	—	—	—
D3	QUARTIERI MILANO INCROCIATELLO - SANT'AMBROGIO	Suburbana	€5.5 – €8	€1000 – €1350	74%
D4	SAN BERNARDO	Suburbana	€5.5 – €8	€1000 – €1300	74%
D5	QUARTIERI GIUSEPPINA - GIORDANO SUD	Suburbana	€5.5 – €8	€1100 – €1350	74%
D6	QUARTIERE CAMBONINO	Suburbana	€5 – €7	€950 – €1300	74%
E2	CAVATIGOZZI	Extraurbana	€4.5 – €6.5	€750 – €1150	74%
E3	SAN PREDENGO - PICENENGO	Extraurbana	€4.5 – €6.5	€800 – €1200	74%
E4	BOSCHETTO - MIGLIARO	Extraurbana	€5 – €7	€800 – €1200	74%
E5	MARISTELLA	Extraurbana	€5 – €7	€850 – €1250	74%
E6	SAN FELICE	Extraurbana	€5 – €7	€850 – €1250	74%
E7	BATTAGLIONE - BAGNARA	Extraurbana	€5 – €7	€1050 – €1350	74%
R2	ZONA AGRICOLA	Rurale	€3.5 – €5.5	€700 – €1050	82.4%

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

CREMONA a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioSuperiore alla media

23.272 €/anno netto (+13%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a CREMONA è 23.272 €/anno, il +13% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

22% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€6.0/m²/mese) costa 5040 €/anno, pari al 22% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoPericolosità media

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

BassoMedioAlto

CREMONA si trova in Zona 3: il 72% dei comuni italiani ha un rischio pari o inferiore.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

Zona a pericolosità medio-bassa. Il rischio è limitato rispetto alla maggior parte del territorio nazionale.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

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