Chi può permettersi di affittare un appartamento a CATANZARO?

Nella zona più accessibile di CATANZARO, circa il 73.7% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 19.592 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a CATANZARO?

Il reddito netto medio dei contribuenti di CATANZARO è 19.592 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a CATANZARO?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a CATANZARO è B8 (Semicentrale), con canoni da €5.5 a €7.9/m²/mese.

Mappa degli affitti a CATANZARO — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€2.4–7.9

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

83K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 2

medio-alta pericolosità

Reddito netto medio

19.592 €/a

-5% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — CATANZARO

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

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Chi può permettersi gli affitti a CATANZARO?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di CATANZARO è 19.592 €/anno (reddito lordo IRPEF: 23.124 €/anno, aliquota effettiva 15%), il -5% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti in alcune zone può risultare impegnativo rispetto al reddito medio locale.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · CATANZARO 2024

26.3%

11.9%

24.4%

32.2%

2.5%

2.7%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a CATANZARO?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A CATANZARO il canone residenziale varia da €2.4 a €7.9/m²/mese (mediana locale €4.5/m²/mese, il -41% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 19.592 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B8	CENTRO CITTA	Semicentrale	€5.5 – €7.9	€1200 – €1600	61.8%
B9	CENTRO STORICO	Semicentrale	€4.8 – €6.9	€1050 – €1500	61.8%
C7	ZONA OSPEDALE - PONTEPICCOLO-PONTEGRANDE	Periferica	€3.6 – €5.3	€900 – €1300	73.7%
C8	ZONA MATERDOMINI E RIONE DE FILIPPIS	Periferica	€3.7 – €5.4	€810 – €1200	73.7%
C9	QUARTIERI A VALLE CENTRO STORICO FRA TORRENTI FIUMARELLA E MUSOFALO	Periferica	€4 – €5.9	€900 – €1300	61.8%
D14	ZONA TRA S.MARIA E CENTRO COMMERIALE LE FONTANE ( BARONE)	Suburbana	€4.2 – €6.2	€1100 – €1550	61.8%
D15	CATANZARO EST FRA TORRENTE FIUMARELLA E VIALE FIUME BUSENTO E DA LOC. SANTO JANNI FINO A SS106/VAR A	Suburbana	€3.5 – €5	€960 – €1300	73.7%
D16	CZ LIDO- FASCIA LITORANEA	Suburbana	€4.9 – €7.2	€1250 – €1800	61.8%
D18	CORVO-ARANCETO -PISTOIA	Suburbana	€4 – €5.9	€990 – €1450	61.8%
D19	S.ELIA -PITERA - JANO	Suburbana	€2.4 – €3.4	€750 – €1100	73.7%
D20	LUNGO MARE CATANZARO LIDO	Suburbana	€5.2 – €7	€1350 – €1750	61.8%
D21	CATANZARO EST LUNGO VIALE FERDINANDO GALIANI, VIA DEI TULIPANI FINO A VIA ALLI	Suburbana	€3.1 – €4.5	€830 – €1200	73.7%
D22	CATANZARO EST FRA TORRENTE MUSOFALO, FIUMARELLA, VIA COSCO, VIA DEI TULIPANI FINO A LOC. SANTO JANNI	Suburbana	€3.1 – €4.5	€880 – €1250	73.7%
D23	CATANZARO OVEST DA VIA MOLE' LUNGO VIALE LUCREZIA DELLA VALLE, VIALE DEI CONTI FALLUC , VIALE ISONZO FINO A SS106/VAR. A	Suburbana	€3.8 – €5.7	€860 – €1150	73.7%
D24	CATANZARO NORD OVEST LUNGO VIALE TOMMASO CAMPANELLA - QUARTIERE GAGLIANO	Suburbana	€2.7 – €3.9	€750 – €1100	73.7%
E4	CATANZARO OVEST FRA FIUME CORACE E TORRENTE FIUMARELLA, DA SS106/VAR A FINO A INGRESSO CATANZARO LIDO	Extraurbana	€2.8 – €4.1	€740 – €1100	73.7%
E5	CATANZARO OVEST - CENTRO DIREZIONALE - UNIVERSITA	Extraurbana	€2.6 – €3.8	€540 – €810	73.7%
R4	TERRITORIO RURALE EST	Rurale	€2.6 – €3.8	€660 – €990	73.7%
R5	TERRITORIO RURALE OVEST	Rurale	€2.7 – €3.9	€570 – €850	73.7%

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

CATANZARO a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioNella media

19.592 €/anno netto (-5%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a CATANZARO è 19.592 €/anno, il -5% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

19% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€4.5/m²/mese) costa 3738 €/anno, pari al 19% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoAlta pericolosità

Zona 2 — medio-alta pericolosità

BassoMedioAlto

CATANZARO si trova in Zona 2: il 28% dei comuni italiani è nella stessa fascia o più pericolosa.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 2 — medio-alta pericolosità

Zona a pericolosità medio-alta. Requisiti antisismici obbligatori.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

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