Chi può permettersi di affittare un appartamento a CATANIA?

Nella zona più accessibile di CATANIA, circa il 69.9% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 19.058 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a CATANIA?

Il reddito netto medio dei contribuenti di CATANIA è 19.058 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a CATANIA?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a CATANIA è C1 (Periferica), con canoni da €4.8 a €7.1/m²/mese.

Mappa degli affitti a CATANIA — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€2.6–7.5

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

297K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 2

medio-alta pericolosità

Reddito netto medio

19.058 €/a

-8% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — CATANIA

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

Clicca una zona sulla mappa per vedere prezzi, accessibilità e chi può permettersela

Chi può permettersi gli affitti a CATANIA?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di CATANIA è 19.058 €/anno (reddito lordo IRPEF: 23.700 €/anno, aliquota effettiva 20%), il -8% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti in alcune zone può risultare impegnativo rispetto al reddito medio locale.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · CATANIA 2024

30.1%

12.5%

24.8%

26.1%

2.7%

1.1%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

>120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a CATANIA?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A CATANIA il canone residenziale varia da €2.6 a €7.5/m²/mese (mediana locale €4.3/m²/mese, il -42% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 19.058 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B1	Teatro Massimo, Civita, Antico Corso, Duomo, Sangiuliano, Alcala, Dusmet, Porto, Universita, P.zza Dante, Etnea/P, Garibaldi/P	Semicentrale	€4.4 – €6.6	€1250 – €1850	57.4%
B2	Villa Bellini, P.zza Roma, Etnea/P, L.go Paisiello, XX Settembre/P, Stesicoro	Semicentrale	€4.6 – €6.7	€1300 – €1900	57.4%
B3	CARLO ALBERTO-BOVIO-VITT.EMANUELE III- --ALFONZETTI-COSTA-ASILO S. AGATA-CONTE DI TORINO-UMBERTO-MASCAGNI-GORIZIA	Semicentrale	€3.9 – €5.8	€1100 – €1600	69.9%
B4	P.ZZA S.M.GESU, ROCCAROMANA, ANDRONE, NICITO, UGHETTI, MARGHERITA/P, PRESIDIO OSPEDALIERO GARIBALDI.	Semicentrale	€3.4 – €5.1	€1000 – €1500	69.9%
B6	C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.zza Giovanni XXIII, Stazione Centrale	Semicentrale	€4.1 – €6.1	€1200 – €1750	57.4%
B8	Castello Ursino, S.Cristofaro, P.zza Macchiavelli, Velis, Plebiscito/P, Presidio Ospedaliero Vitt.Em.le	Semicentrale	€3.3 – €4.9	€1000 – €1450	69.9%
C1	PROVINCIE-VENETO/P-LEOPARDI/P-ASIAGO-MESSINA/P-JONIO-LIBERTA/P-ITALIA-VERGA-TRENTO-PASCOLI-GIUFFRIDA/P-PASUBIO-POLA-SELLA	Periferica	€4.8 – €7.1	€1300 – €1850	57.4%
C2	Via Cifali, V.le Rapisardi/P, Stadio, Bronte, Lavaggi, Fava, Montessori	Periferica	€3.2 – €4.8	€910 – €1350	69.9%
C3	PICANELLO :BORRELLO- CAVALIERE- DE CARO - FARACI- PETRELLA - LICCIARDI- PIDATELLA- DUCA ABRUZZI-P. NICOLA-	Periferica	€3.6 – €5.3	€1000 – €1500	69.9%
C4	S. GIOVANNI LI CUTI-A. DE GASPERI - ALDEBARAN - A. ALAGONA - DEL ROTOLO - EUROPA - OGNINA - VIA ACICASTELLO	Periferica	€5 – €7.5	€1500 – €2200	57.4%
C5	Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato Angelico, Orto Limoni, Caronda/P, P.zza Cavour	Periferica	€4.3 – €6.3	€1150 – €1700	57.4%
C9	ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, POULET, CONCORDIA, DEL PRINCIPE, CADUTI DEL MARE	Periferica	€3.5 – €5.1	€1000 – €1450	69.9%
D1	VILLAGGIO S.M.GORETTI, ACQUICELLA, ASSE DEI SERVIZI, AEROPORTO.	Suburbana	€2.6 – €3.4	€740 – €1000	69.9%
D2	Via Galermo/P, S.Sofia/P, Nuovalucello, A.Doria, Fleming/P, Dell Ova/P	Suburbana	€3.5 – €5.2	€1000 – €1450	69.9%
D3	S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDIPENDENZA, XXXI MAGGIO, CIMITERO	Suburbana	€3.5 – €5.2	€1050 – €1500	69.9%
D4	Diaz, Rapisardi/P, Via Ota, Seb. Catania/P, Ballo, Sauro, Cadamosto	Suburbana	€3.7 – €5.5	€1050 – €1500	69.9%
D5	Barriera Canalicchio, P.zza Vicere, Romano, Del Bosco/P, Leucatia/P, Arimondi, Due Obelischi.	Suburbana	€3.7 – €5.5	€900 – €1350	69.9%
D6	CARRUBA-VILLAGGIO DUSMET-NUOVALUCELLO- - DEL ROVETO - DELLE OLIMPIADI - ALBANES	Suburbana	€3.3 – €4.8	€910 – €1350	69.9%
D7	Trappeto Cibali, V.le Tirreno, V.le Adriatico, S.Nullo/P, Seb. Catania/P, Como, Boito	Suburbana	€2.9 – €4.3	€870 – €1300	69.9%
D8	CIBALI : BANADIES-SUSANNA--CIBELE---ORO-ASPROMONTE--MALTESE--PIOPPO-CASTALDI/P-MERLINO-FAZELLO-BERGAMO	Suburbana	€3.4 – €5	€1000 – €1400	69.9%
D9	PERIFERIA NORD VIA VILLINI A MARE VIA MESSINA VIA BATTELLO	Suburbana	€4.6 – €6.9	€1300 – €1900	57.4%
E2	S. Giorgio, Monte Po, Del Potatore, del Falcetto, Dittaino, Gela	Extraurbana	€2.8 – €4	€820 – €1200	69.9%
E3	S.Teodoro, Librino, V.le Castagnola, Bummacaro, Villaggio Sant Agata	Extraurbana	€2.9 – €4.2	€810 – €1200	69.9%
E4	S.F. La Rena, Vaccarizzo, Villaggio Paradiso Aranci, Villaggio Primosole, Villaggio Delfino	Extraurbana	—	—	—
E5	ZONA INDUSTRIALE - FONTANAROSSA - IUNGETTO - SAN MARTINO - PANTANO ARCI - CORVAIA - PALMA	Extraurbana	—	—	—
E7	S.G.Galermo: Via Badia, Orsa Minore, Grotta S.Giovanni, Macello	Extraurbana	€3 – €4.5	€800 – €1200	69.9%
R	AREE RURALI : C. DE ROBAVECCHIA - GROTTE SIMETO - SAN DEMETRIO - FIUMAZZO - TORREMUZZA - MANDRAZZE	Rurale	—	—	—

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

CATANIA a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioInferiore alla media

19.058 €/anno netto (-8%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a CATANIA è 19.058 €/anno, il -8% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

19% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€4.3/m²/mese) costa 3654 €/anno, pari al 19% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoAlta pericolosità

Zona 2 — medio-alta pericolosità

BassoMedioAlto

CATANIA si trova in Zona 2: il 28% dei comuni italiani è nella stessa fascia o più pericolosa.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 2 — medio-alta pericolosità

Zona a pericolosità medio-alta. Requisiti antisismici obbligatori.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

Prima di firmare

Verifichi l'inquilino prima di affidargli l'appartamento a CATANIA?

Analisi di solvibilità completa: protesti, reddito, rapporto canone/reddito (RTI), stabilità lavorativa. Report PDF con rating A–E in 24–48 ore.

Verifica un inquilino Come funziona

GDPR-compliant · Nessun abbonamento · Report in 24–48h