Chi può permettersi di affittare un appartamento a CASERTA?

Nella zona più accessibile di CASERTA, circa il 75% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 21.975 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a CASERTA?

Il reddito netto medio dei contribuenti di CASERTA è 21.975 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a CASERTA?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a CASERTA è B5 (Semicentrale), con canoni da €4.1 a €5.5/m²/mese.

Mappa degli affitti a CASERTA — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€2.4–7.5

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

73K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 2

medio-alta pericolosità

Reddito netto medio

21.975 €/a

+7% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — CASERTA

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

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Chi può permettersi gli affitti a CASERTA?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di CASERTA è 21.975 €/anno (reddito lordo IRPEF: 28.663 €/anno, aliquota effettiva 23%), il +7% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti nelle zone centrali rimane elevato rispetto alla media dei redditi locali.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · CASERTA 2024

25.0%

9.1%

20.5%

35.7%

4.3%

3.9%

1.6%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

>120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a CASERTA?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A CASERTA il canone residenziale varia da €2.4 a €7.5/m²/mese (mediana locale €3.8/m²/mese, il -50% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 21.975 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B4	CENTRO STORICO	Semicentrale	€5.2 – €7.5	€1250 – €1750	65.9%
B5	CENTRO URBANO A SUD DEL CENTRO STORICO	Semicentrale	€4.1 – €5.5	€1050 – €1300	75%
B6	CENTRO URBANO A NORD DEL CENTRO STORICO	Semicentrale	€3.4 – €5	€1150 – €1600	75%
C10	TESCIONE - CAPPUCCINI	Periferica	€3.5 – €5	€1100 – €1500	75%
C11	CAPPUCCINI - CAPPIELLO	Periferica	€3 – €4.5	€1000 – €1400	75%
C7	RIONE ACQUAVIVA - KENNEDY	Periferica	€3.4 – €5.1	€950 – €1300	75%
D11	RIONE S. AGOSTINO	Suburbana	€2.8 – €4	€950 – €1350	75%
D12	A.S.I.	Suburbana	—	—	—
D13	ZONA LEONETTI - S. GOBAIN - UFFICI DIREZIONALI	Suburbana	€2.8 – €3.8	€1000 – €1400	75%
D14	SAN BENEDETTO - FALCIANO - TREDICI	Suburbana	€2.9 – €4	€1050 – €1400	75%
D15	SAN CLEMENTE - CENTURANO	Suburbana	€2.8 – €3.8	€900 – €1200	75%
D17	SANTA BARBARA - TUORO - GARZANO - MEZZANO	Suburbana	€2.6 – €3.8	€900 – €1200	75%
D18	CASOLLA	Suburbana	€2.6 – €3.8	€1000 – €1400	75%
D19	PUCCIANIELLO	Suburbana	€3 – €4.5	€1000 – €1400	75%
D20	ERCOLE	Suburbana	€2.9 – €4	€1200 – €1600	75%
D21	SALA - BRIANO	Suburbana	€3.4 – €5.1	€1100 – €1650	75%
D22	SAN LEUCIO - VACCHERIA	Suburbana	€2.6 – €3.9	€950 – €1400	75%
D23	PARCO CERASOLE	Suburbana	€3 – €4.5	€1050 – €1450	75%
D24	PARCO ARANCI	Suburbana	€3 – €4.5	€1000 – €1400	75%
E4	CASERTA VECCHIA	Extraurbana	€2.6 – €3.9	€900 – €1300	75%
E5	SOMMANA - POZZOVETERE - CASOLA	Extraurbana	€2.4 – €3.4	€850 – €1100	75%
R6	REGGIA VANVITELLIANA	Rurale	—	—	—
R7	AREA MACRICO - CASERMA - STADIO	Rurale	—	—	—
R8	NUOVA ZONA OSPEDALIERA	Rurale	—	—	—
R9	ZONA RURALE PRIVA DI VALORIZZAZIONE	Rurale	—	—	—

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

CASERTA a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioSuperiore alla media

21.975 €/anno netto (+7%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a CASERTA è 21.975 €/anno, il +7% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

14% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€3.8/m²/mese) costa 3150 €/anno, pari al 14% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoAlta pericolosità

Zona 2 — medio-alta pericolosità

BassoMedioAlto

CASERTA si trova in Zona 2: il 28% dei comuni italiani è nella stessa fascia o più pericolosa.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 2 — medio-alta pericolosità

Zona a pericolosità medio-alta. Requisiti antisismici obbligatori.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

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