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Mappa degli affitti a CAPISTRELLO — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione
€1.5–2.2
€/m²/mese · residenziale
Zone OMI
2
aree di mercato censite
Popolazione
4596
residenti (ISTAT 2026)
Zona sismica
Zona 1
alta pericolosità
Reddito netto medio
18.344 €/a
-11% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — CAPISTRELLO

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)
Semicentrale (B)
Periferica (C)
Suburbana (D)
Extraurbana (E)
Rurale (R)
Accessibilità zona selezionata

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Chi può permettersi gli affitti a CAPISTRELLO?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di CAPISTRELLO è 18.344 €/anno (reddito lordo IRPEF: 22.835 €/anno, aliquota effettiva 20%), il -11% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti in alcune zone può risultare impegnativo rispetto al reddito medio locale.
Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · CAPISTRELLO 2024
26.0%
11.8%
24.1%
33.9%
2.4%
1.5%
0.3%
0–10k
10–15k
15–26k
26–55k
55–75k
75–120k
>120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a CAPISTRELLO?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A CAPISTRELLO il canone residenziale varia da €1.5 a €2.2/m²/mese (mediana locale €1.9/m²/mese, il -75% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 18.344 €/anno.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

CAPISTRELLO a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioInferiore alla media
18.344 €/anno netto (-11%)
BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a CAPISTRELLO è 18.344 €/anno, il -11% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile
8% del reddito netto (mediana locale)
AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€1.9/m²/mese) costa 1554 €/anno, pari al 8% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoAlta pericolosità
Zona 1 — alta pericolosità
BassoMedioAlto

CAPISTRELLO si trova in Zona 1: il 28% dei comuni italiani è nella stessa fascia o più pericolosa.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 1 — alta pericolosità

Zona ad alta pericolosità. Norme antisismiche NTC 2018 obbligatorie.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO
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