Chi può permettersi di affittare un appartamento a ANCONA?

Nella zona più accessibile di ANCONA, circa il 69.4% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 22.190 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a ANCONA?

Il reddito netto medio dei contribuenti di ANCONA è 22.190 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a ANCONA?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a ANCONA è B1 (Semicentrale), con canoni da €7 a €8.5/m²/mese.

Mappa degli affitti a ANCONA — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€4.2–11.2

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

100K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 2

medio-alta pericolosità

Reddito netto medio

22.190 €/a

+8% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — ANCONA

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

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Chi può permettersi gli affitti a ANCONA?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di ANCONA è 22.190 €/anno (reddito lordo IRPEF: 25.321 €/anno, aliquota effettiva 12%), il +8% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti nelle zone centrali rimane elevato rispetto alla media dei redditi locali.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · ANCONA 2024

20.6%

10.0%

28.2%

34.5%

3.6%

3.1%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a ANCONA?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A ANCONA il canone residenziale varia da €4.2 a €11.2/m²/mese (mediana locale €6.6/m²/mese, il -12% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 22.190 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B1	RIONI ADRIATICO,PASSETTO	Semicentrale	€7 – €8.5	€1450 – €1750	41.2%
B2	CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO,CARDETO,CAPODIMONTE	Semicentrale	€7.1 – €8.8	€1100 – €1500	41.2%
B3	RIONI SANTO STEFANO,BORGO RODI	Semicentrale	€7 – €9.5	€1200 – €1450	41.2%
B7	RIONI MONTIROZZO, MONTEMARINO	Semicentrale	€5.7 – €7.5	€950 – €1150	69.4%
C1	RIONE ARCHI	Periferica	€4.2 – €6.1	€830 – €1150	69.4%
C2	RIONI PIANO SAN LAZZARO,VALLEMIANO,PALOMBELLA, SCRIMA	Periferica	€6.3 – €8.2	€950 – €1300	41.2%
C3	RIONI PALOMBARE,PINOCCHIO, POSATORA	Periferica	€5.8 – €6.5	€1250 – €1550	69.4%
C4	RIONI GRAZIE,TAVERNELLE	Periferica	€5.4 – €7	€1050 – €1350	69.4%
C5	ZONA PORTUALE	Periferica	—	—	—
D1	BRECCE BIANCHE,PASSO VARANO,MONTEDAGO,PONTEROSSO	Suburbana	€6.4 – €8.7	€1450 – €1750	41.2%
D2	TORRETTE,PALOMBINA,COLLEMARINO	Suburbana	€6.5 – €8.2	€1000 – €1350	41.2%
D4	RIONE PIETRALACROCE	Suburbana	€7.5 – €11.2	€1450 – €2100	41.2%
D5	LOCALITA`BARACCOLA	Suburbana	€4.3 – €6.2	€830 – €1200	69.4%
E5	FRAZIONE CANDIA	Extraurbana	€4.9 – €6	€970 – €1450	69.4%
R1	ZONA AGRICOLA OVEST E FRAZIONI MINORI	Rurale	€4.6 – €5.8	€820 – €1200	69.4%
R2	ZONA AGRICOLA EST E FRAZIONI MINORI - PARCO DEL CONERO	Rurale	€4.8 – €6.2	€920 – €1250	69.4%

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

ANCONA a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioSuperiore alla media

22.190 €/anno netto (+8%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a ANCONA è 22.190 €/anno, il +8% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

25% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€6.6/m²/mese) costa 5544 €/anno, pari al 25% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoAlta pericolosità

Zona 2 — medio-alta pericolosità

BassoMedioAlto

ANCONA si trova in Zona 2: il 28% dei comuni italiani è nella stessa fascia o più pericolosa.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 2 — medio-alta pericolosità

Zona a pericolosità medio-alta. Requisiti antisismici obbligatori.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

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