Chi può permettersi di affittare un appartamento a ALESSANDRIA?

Nella zona più accessibile di ALESSANDRIA, circa il 80.6% dei contribuenti dispone di un reddito sufficiente per affittare un appartamento di 70m² senza superare 1/3 del reddito netto annuo (33%). Il reddito netto medio locale è 21.152 €/anno (fonte: MEF IRPEF 2024).

Qual è il reddito medio a ALESSANDRIA?

Il reddito netto medio dei contribuenti di ALESSANDRIA è 21.152 €/anno secondo i dati MEF IRPEF 2024. Il reddito netto medio nazionale è 20.629 €/anno.

Qual è la zona più economica dove affittare a ALESSANDRIA?

La zona con il miglior rapporto qualità-prezzo a ALESSANDRIA è B1 (Semicentrale), con canoni da €5.2 a €7.8/m²/mese.

Mappa degli affitti a ALESSANDRIA — prezzi, redditi e accessibilità 2026

Fonti ufficiali: ISTAT · Agenzia delle Entrate · Ministero dell'Economia e delle Finanze · ISPRA · Dipartimento della Protezione Civile · OpenStreetMap / OpenFreeMap

Canone locazione

€1.8–7.8

€/m²/mese · residenziale

Zone OMI

aree di mercato censite

Popolazione

93K

residenti (ISTAT 2026)

Zona sismica

Zona 3

medio-bassa pericolosità

Reddito netto medio

21.152 €/a

+3% vs media naz. (20.629 €/a)

Mercato e accessibilità affitti — ALESSANDRIA

Clicca una zona per vedere prezzi e dettagli · dati ufficiali

Centrale (A)

Semicentrale (B)

Periferica (C)

Suburbana (D)

Extraurbana (E)

Rurale (R)

Accessibilità zona selezionata

Clicca una zona sulla mappa per vedere prezzi, accessibilità e chi può permettersela

Chi può permettersi gli affitti a ALESSANDRIA?

Distribuzione dei redditi IRPEF e soglie di accessibilità

Il reddito netto medio dei contribuenti di ALESSANDRIA è 21.152 €/anno (reddito lordo IRPEF: 24.881 €/anno, aliquota effettiva 15%), il +3% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno. Il costo degli affitti nelle zone centrali rimane elevato rispetto alla media dei redditi locali.

Distribuzione contribuenti per fascia di reddito lordo · ALESSANDRIA 2024

19.4%

9.7%

28.6%

37.2%

3.0%

2.2%

0–10k

10–15k

15–26k

26–55k

55–75k

75–120k

Clicca una zona sulla mappa per evidenziare la soglia di reddito necessaria.

Quanto costano gli affitti a ALESSANDRIA?

Prezzi di locazione per zona OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate

A ALESSANDRIA il canone residenziale varia da €1.8 a €7.8/m²/mese (mediana locale €3.8/m²/mese, il -49% in più rispetto alla mediana nazionale di €7.5/m²/mese). Il reddito netto medio dei contribuenti è 21.152 €/anno.

Zona	Descrizione	Fascia	Locazione €/m²/mese	Compravendita €/m²	Chi può permetterselo
B1	CENTRO URBANO	Semicentrale	€5.2 – €7.8	€520 – €780	70.9%
C1	ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO	Periferica	€4.8 – €7.2	€530 – €790	70.9%
C2	QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA	Periferica	€5.2 – €7.8	€540 – €810	70.9%
C3	QUARTIERI:CITTADELLA,ORTI,COMMERCIANTI,BORSALINO	Periferica	€5.2 – €7.8	€580 – €870	70.9%
D2	SOBBORGO SAN MICHELE	Suburbana	€3 – €4.5	€590 – €880	80.6%
D3	SOBBORGHI CASALBAGLIANO-CABANETTE- CANTALUPO	Suburbana	€3.1 – €4.6	€590 – €880	80.6%
E2	SOBBORGO CASTELCERIOLO	Extraurbana	€1.8 – €2.7	€500 – €750	80.6%
E3	SOBBORGO LOBBI	Extraurbana	€2.2 – €3.3	€480 – €720	80.6%
E4	SOBBORGO SPINETTA MARENGO	Extraurbana	€4.4 – €6.6	€520 – €780	70.9%
E5	SOBBORGHI LITTA PARODI-MANDROGNE-SAN GIULIANO	Extraurbana	€2.8 – €4.2	€390 – €580	80.6%
E7	SOBBORGHI VALLE S. BARTOLOMEO-VALMADONNA	Extraurbana	€3 – €4.5	€550 – €820	80.6%
E8	SOBBORGO VILLA DEL FORO	Extraurbana	€2.6 – €3.9	€480 – €720	80.6%
R1	ZONA AGRICOLA	Rurale	—	—	—

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI, CC BY 4.0. Solo abitazioni civili in stato normale. Accessibilità calcolata su redditi netti MEF 2024 (budget max 1/3 del reddito netto, appartamento 70m²).

ALESSANDRIA a confronto con il resto d'Italia

Indicatori calcolati su dati OMI, MEF e DPC relativi a oltre 7.800 comuni italiani

Reddito netto medioNella media

21.152 €/anno netto (+3%)

BassoMedia naz.Alto

Il reddito netto medio a ALESSANDRIA è 21.152 €/anno, il +3% rispetto alla media nazionale di 20.629 €/anno.

Canoni vs reddito localeAccessibile

15% del reddito netto (mediana locale)

AccessibileNella mediaCostosa

Un bilocale di 70m² al canone mediano locale (€3.8/m²/mese) costa 3234 €/anno, pari al 15% del reddito netto medio. La soglia di sostenibilità è 1/3 del reddito netto (33%).

Rischio sismicoPericolosità media

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

BassoMedioAlto

ALESSANDRIA si trova in Zona 3: il 72% dei comuni italiani ha un rischio pari o inferiore.

Rischi del territorio

Classificazioni ufficiali aggiornate

Rischio sismico

Zona 3 — medio-bassa pericolosità

Zona a pericolosità medio-bassa. Il rischio è limitato rispetto alla maggior parte del territorio nazionale.

Fonte: Dipartimento Protezione Civile

Rischio idrogeologico

Dato non disponibile

I dati ISPRA IdroGEO non erano disponibili al momento dell'acquisizione. Il dato appare come non disponibile.

Fonte: ISPRA IdroGEO

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